首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,729 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
20.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷7號 全F/2F 2025-10-05
24.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2025-10-05
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2025-10-05
31.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄17號 全F/4F 2025-10-04
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.98 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段126號 全F/3F 2025-10-03
38.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 46.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-02
44.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-10-02
24.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2025-10-02
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-02
23.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-01
44.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2025-10-01
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄13號 全F/4F 2025-09-30
20.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2025-09-29
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段61巷3號 全F/2F 2025-09-27
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.35 坪 屋齡49年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-09-26
28.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 25.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 31.37 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 5F/5F 2025-09-24
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路9號 全F/4F 2025-09-24
33.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 11房2廳12衛 權狀 196.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,930 萬 較當時 +330 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷20號 5F/5F 2025-09-24
10.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段38號 全F/5F 2025-09-23
30.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 129.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +197 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路301巷8號 全F/2F 2025-09-23
22.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 全F/3F 2025-09-22
32.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 100.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +165 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之20號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄37號 全F/2F 2025-09-20
35.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄41號 全F/3F 2025-09-20
18.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2025-09-19
30.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.12 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2025-09-19
15.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-18
23.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄1號 全F/3F 2025-09-17
33.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 48.69 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 12F/13F 2025-09-17
40.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2025-09-17
14.0萬/坪 總價 259 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之4號 5F/6F 2025-09-15
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2025-09-15
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄48號 全F/3F 2025-09-14
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.92 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷28弄25號 全F/2F 2025-09-14
21.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 495 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2025-09-14
26.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路21巷8號 全F/2F 2025-09-13
20.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡57年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷56號 全F/3F 2025-09-11
26.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段56號 全F/2F 2025-09-10
34.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡49年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷13號 3F/4F 2025-09-08
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）

共 10,729 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…