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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 2021-07-12
14.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +102 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 3F/5F 2021-07-11
12.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 5F/7F 2021-07-11
13.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +134 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街3號 5F/5F 2021-07-11
15.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.98 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +78 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號 1F/5F 2021-07-10
21.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +219 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2021-07-10
18.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +32 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄30號 全F/2F 2021-07-09
21.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +204 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄16號 全F/4F 2021-07-09
23.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +330 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段200號 全F/3F 2021-07-09
26.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 6F/12F 2021-07-09
16.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡21年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +120 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段287號 全F/3F 2021-07-08
26.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +269 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路361巷26號 全F/2F 2021-07-08
43.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 44.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +364 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷27號 2F/6F 2021-07-08
16.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +134 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街77號 4F/5F 2021-07-08
12.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 2F/7F 2021-07-07
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷10號 1F/7F 2021-07-07
12.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +138 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷1弄46號 全F/3F 2021-07-07
23.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.24 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +208 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路36巷3號 全F/2F 2021-07-07
18.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.17 坪
現在能賣多少 535 萬 較當時 +85 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2021-07-06
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路281號 全F/4F 2021-07-06
15.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 81.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +231 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄29號 全F/4F 2021-07-06
21.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +268 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 4F/7F 2021-07-06
19.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +79 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2021-07-06
20.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +260 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄33號 全F/4F 2021-07-06
20.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄28號 全F/4F 2021-07-06
20.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +260 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄30號 全F/4F 2021-07-06
20.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +260 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2021-07-06
22.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 67.7 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +285 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄31號 全F/4F 2021-07-06
20.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 3F/8F 2021-07-05
19.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +102 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路275號 全F/4F 2021-07-05
16.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 70.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +217 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 10F/13F 2021-07-05
35.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡2年 含車位 116萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +364 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 10F/13F 2021-07-05
35.3萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡2年 含車位 116萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +371 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷5號 2F/7F 2021-07-05
17.0萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +98 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷28之2號 3F/5F 2021-07-05
12.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路413號 4F/7F 2021-07-05
18.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +63 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路57巷7號 全F/3F 2021-07-04
19.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.34 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +287 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段18巷101號 全F/2F 2021-07-04
27.7萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +329 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路243巷1弄10號 全F/2F 2021-07-03
40.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 850 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 20.88 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 9F/11F 2021-07-03
14.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄10號 全F/3F 2021-07-02
16.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 79.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +243 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2021-06-30
23.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2021-06-29
25.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +135 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄15號 全F/3F 2021-06-29
28.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.71 坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +258 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 3F/3F 2021-06-29
24.1萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.96 坪
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +109 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 3F/3F 2021-06-29
24.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 9F/15F 2021-06-29
33.2萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.21 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +564 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 2F/5F 2021-06-28
22.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.25 坪
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷2號 全F/3F 2021-06-28
17.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 963.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +182 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-06-27
22.2萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.37 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +110 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷11號 5F/5F 2021-06-27
27.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.75 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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