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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2021-06-11
23.9萬/坪 總價 651 萬（扣車位 611 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.36 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +123 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 13F/13F 2021-06-11
26.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +197 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 8F/13F 2021-06-11
26.8萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +204 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-06-10
29.6萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +141 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路10號 2F/4F 2021-06-10
13.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +45 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2021-06-09
25.5萬/坪 總價 689 萬（扣車位 649 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷27號 全F/3F 2021-06-09
23.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-06-08
24.0萬/坪 總價 682 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +129 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段538巷6弄3號 全F/4F 2021-06-08
12.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷70號 全F/4F 2021-06-07
18.2萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 140.12 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +481 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段157號 全F/3F 2021-06-07
22.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 64.79 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +279 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路103號 1F/7F 2021-06-07
20.7萬/坪 總價 142 萬
公寓 — 權狀 6.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +27 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷6號 1F/3F 2021-06-07
17.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷2號 1F/3F 2021-06-07
20.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +83 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-06-06
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +147 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2021-06-06
19.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +120 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷6號 全F/2F 2021-06-06
22.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 37.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷23號 全F/3F 2021-06-05
18.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 2F/15F 2021-06-04
25.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +316 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 1F/15F 2021-06-03
28.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +335 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 2F/6F 2021-06-02
21.1萬/坪 總價 516 萬（扣車位 421 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +97 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2021-06-02
27.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +248 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2021-06-02
27.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +216 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2021-06-02
26.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +197 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2021-06-02
25.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2021-06-02
25.9萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +178 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 11F/14F 2021-06-02
14.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +118 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段660巷15號 全F/2F 2021-06-02
25.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 — 權狀 37.94 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +184 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強路170號 全F/3F 2021-06-02
28.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.09 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +428 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 6F/7F 2021-06-02
17.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 4F/4F 2021-06-01
24.0萬/坪 總價 614 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +116 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-06-01
21.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41之14號 全F/3F 2021-06-01
14.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2021-05-31
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 — 權狀 22.94 坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2021-05-31
20.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +51 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-05-30
22.3萬/坪 總價 719 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +136 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路222號 全F/4F 2021-05-30
18.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市鎮安路8巷7號 3F/4F 2021-05-29
19.6萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +131 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄35號 全F/3F 2021-05-29
25.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.69 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +336 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段312號 全F/3F 2021-05-29
21.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 87.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +351 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11號 全F/4F 2021-05-29
16.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +179 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄13之2號 3F/5F 2021-05-29
13.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +68 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段40號 全F 2021-05-29
24.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.25 坪
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +266 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段553號 全F 2021-05-29
21.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.64 坪
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +377 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2021-05-29
20.6萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +42 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷6號 4F/4F 2021-05-28
19.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.36 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +207 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路12巷1弄1號 全F/2F 2021-05-28
21.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +151 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 7F/10F 2021-05-28
20.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 7F/10F 2021-05-28
20.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-05-27
21.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +162 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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