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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路316巷5號 4F/5F 2021-04-16
11.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +68 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄2號 3F/7F 2021-04-16
12.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-04-16
18.2萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡16年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +32 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷15號 全F/2F 2021-04-16
20.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 36.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 1F/3F 2021-04-15
23.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.33 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +98 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 6F/10F 2021-04-15
20.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-04-15
18.3萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +32 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷28弄30號 全F/2F 2021-04-15
9.3萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 權狀 23.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +42 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷47號 全F/3F 2021-04-15
20.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.71 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +245 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷42號 3F/6F 2021-04-15
14.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-04-14
29.6萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +312 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2021-04-14
24.7萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +109 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 4F/4F 2021-04-13
25.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +138 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 6F/13F 2021-04-13
33.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.54 坪 屋齡2年 含車位 136萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +243 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 3F/5F 2021-04-13
27.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 35.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +179 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市新生路7之15號 全F/5F 2021-04-13
6.3萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +84 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路80之1號 2F/5F 2021-04-12
12.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +87 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路88之3號 全F/3F 2021-04-12
12.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +115 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段188號 全F/4F 2021-04-12
19.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 78.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +287 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷96號 全F/2F 2021-04-12
19.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段76號 1F/9F 2021-04-12
20.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +137 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷25號 全F/3F 2021-04-12
27.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 57.39 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +292 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷39之3號 4F/4F 2021-04-12
13.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +53 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷13號 全F/3F 2021-04-12
19.0萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +204 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷15號 全F/3F 2021-04-12
18.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +192 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路65號 全F/1F 2021-04-12
42.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 49.11 坪
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +396 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷38號 全F/3F 2021-04-12
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷36號 全F/3F 2021-04-12
18.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +217 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2021-04-12
14.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +23 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 1F/3F 2021-04-11
24.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 1F/3F 2021-04-11
24.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.28 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +102 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段587巷5號 全F/4F 2021-04-11
15.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +173 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄5號 全F/3F 2021-04-11
17.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 89.29 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +290 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 12F/16F 2021-04-11
11.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +98 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2021-04-10
27.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.66 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市新興路11號 全F/4F 2021-04-10
33.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,175 萬
透天 1房1廳4衛 權狀 93.65 坪
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +599 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路32巷29號 全F/4F 2021-04-10
20.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,413 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.55 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +267 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 3F/13F 2021-04-10
31.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡2年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +287 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 5F/7F 2021-04-10
16.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +122 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷7號 5F/5F 2021-04-10
11.2萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +86 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷28號 全F/4F 2021-04-10
23.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +257 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 1F/8F 2021-04-10
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷56號 全F/4F 2021-04-09
19.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +220 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2021-04-09
26.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +172 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 8F/14F 2021-04-09
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +192 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2021-04-09
27.1萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +218 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 10F/14F 2021-04-09
27.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +225 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 10F/14F 2021-04-09
27.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 6F/13F 2021-04-09
25.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +200 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2021-04-09
26.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +196 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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