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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷28號 6F/8F 2021-03-09
11.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +74 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-03-08
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路161號 全F/4F 2021-03-08
20.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 12房0廳13衛 權狀 83.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +330 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷2號 全F/3F 2021-03-08
14.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路150號 2F/4F 2021-03-08
12.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +131 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同興街41號 全F/3F 2021-03-08
22.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 76.14 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +325 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-03-08
18.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +33 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄12號 全F/4F 2021-03-08
19.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.82 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +208 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 2F/6F 2021-03-07
21.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.98 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段182號 4F/6F 2021-03-07
22.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 2F/4F 2021-03-07
18.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +144 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷2號 3F/7F 2021-03-07
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +121 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 1F/15F 2021-03-07
27.3萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +332 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷19弄1號 全F/4F 2021-03-07
17.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +262 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 4F/5F 2021-03-07
28.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷17號 全F/3F 2021-03-06
23.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +281 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 2F/5F 2021-03-06
28.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +124 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷42號 全F/3F 2021-03-06
22.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +245 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷2弄19號 全F/2F 2021-03-06
16.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 29.93 坪
現在能賣多少 571 萬 較當時 +91 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路298巷10號 全F/4F 2021-03-05
15.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +162 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷9號 3F/7F 2021-03-05
14.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +91 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷6號 全F/4F 2021-03-05
16.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 95.31 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +294 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東後街82號 全F/3F 2021-03-05
19.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 62.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2021-03-05
23.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路152巷10號 全F/3F 2021-03-05
24.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +260 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷28號 5F/8F 2021-03-05
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +96 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷28號 全F/2F 2021-03-05
14.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +68 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2021-03-04
26.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 12F/14F 2021-03-04
27.0萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.37 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +437 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2021-03-04
27.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +243 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 14F/14F 2021-03-04
27.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +339 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2021-03-04
27.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +242 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 7F/14F 2021-03-04
27.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 6F/10F 2021-03-04
25.7萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +135 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路5號 全F/4F 2021-03-04
19.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 86.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +317 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2021-03-04
28.6萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +341 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷32號 全F/4F 2021-03-04
22.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.38 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +257 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路485號 2F/8F 2021-03-03
17.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +162 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷36號 1F/5F 2021-03-02
13.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +55 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市西門路35巷6號 全F/4F 2021-03-02
20.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路103號 1F/7F 2021-03-02
12.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-03-02
20.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.77 坪 屋齡4年 含車位 80萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +154 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 3F/5F 2021-03-01
25.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +145 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 2F/8F 2021-02-28
12.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +124 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 3F/5F 2021-02-27
27.6萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +127 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 3F/7F 2021-02-27
19.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +61 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷11號 全F/3F 2021-02-27
19.1萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳5衛 權狀 73.42 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷5號 全F/4F 2021-02-26
19.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +221 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷65弄17號 全F/3F 2021-02-26
17.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段1號 1F/5F 2021-02-26
27.3萬/坪 總價 1,508 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 55.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +285 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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