首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市樹人路50號 3F/12F 2021-02-04
23.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +194 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 3F/5F 2021-02-03
24.2萬/坪 總價 615 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.39 坪
現在能賣多少 731 萬 較當時 +116 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段232號 全F/3F 2021-02-03
24.2萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.7 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路493巷3弄5號 全F/4F 2021-02-03
22.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.4 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +330 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷14號 全F/2F 2021-02-03
31.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路69號 全F/3F 2021-02-03
27.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.97 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +330 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 1F/15F 2021-02-03
27.3萬/坪 總價 1,729 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +326 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷21弄5號 全F/3F 2021-02-03
21.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +191 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄4號 1F/5F 2021-02-03
19.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +106 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-02-02
17.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +33 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷1號 9F/12F 2021-02-02
14.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +136 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段12號 7F/7F 2021-02-02
12.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +105 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷52號 全F/4F 2021-02-01
23.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +268 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段403巷19號 全F/4F 2021-02-01
34.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +472 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷23號 全F/2F 2021-02-01
13.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +83 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之3號 7F/8F 2021-01-31
14.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +115 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷30號 全F/4F 2021-01-31
23.1萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +251 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強路175號 1F/8F 2021-01-31
15.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +102 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路37巷11號 全F/2F 2021-01-31
12.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 424.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +80 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大學路496巷3號 全F/3F 2021-01-30
18.6萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 88.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +311 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 9F/15F 2021-01-30
15.4萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +171 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路76號 全F/4F 2021-01-29
15.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.89 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −311 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄29號 全F/3F 2021-01-29
19.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +183 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2021-01-29
20.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +96 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2021-01-28
26.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 13F/14F 2021-01-28
26.9萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.37 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +427 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2021-01-28
26.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +152 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 5F/13F 2021-01-28
25.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +190 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷19號 全F/2F 2021-01-28
34.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 32.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +208 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄7號 全F/2F 2021-01-28
16.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路148號 全F/3F 2021-01-26
22.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +269 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 14F/15F 2021-01-26
31.6萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +241 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷1號 3F/5F 2021-01-26
12.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路416號 全F/2F 2021-01-26
37.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 — 權狀 41.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +289 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷16號 全F/3F 2021-01-25
21.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 76.99 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +319 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷50號 全F/3F 2021-01-24
22.8萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,535 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 155 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +667 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄6號 全F/3F 2021-01-24
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +257 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段18巷101號 全F/2F 2021-01-24
27.3萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.94 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +324 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街11號 3F/5F 2021-01-24
12.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2021-01-24
17.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +30 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷10號 5F/5F 2021-01-24
19.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +48 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-01-23
28.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +271 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷19號 7F/8F 2021-01-23
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄20號 全F/4F 2021-01-23
26.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 83.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +425 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 6F/6F 2021-01-23
18.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +34 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 2F/4F 2021-01-22
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +143 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路321號 全F/4F 2021-01-22
12.4萬/坪 總價 1,522.5 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 122.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +287 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段47巷17號 全F/4F 2021-01-22
17.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 73.78 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +242 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路19號 全F/1F 2021-01-22
12.1萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 368 萬
透天 — 權狀 30.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +69 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-01-21
21.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.3 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +134 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…