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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 12F/13F 2021-01-08
25.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +205 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2021-01-08
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +194 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2021-01-08
25.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡17年 含車位 35萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +169 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-01-08
29.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +221 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2021-01-08
26.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +316 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 4F/14F 2021-01-08
21.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +205 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷48號 6F/7F 2021-01-08
11.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +83 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2021-01-07
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.77 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +217 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路268號 全F/2F 2021-01-07
39.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 35.7 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +268 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷1之1號 全F/3F 2021-01-07
15.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 64.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +189 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段823巷15號 全F/2F 2021-01-07
33.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-01-06
29.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +165 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路330號 全F/3F 2021-01-06
15.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 3F/5F 2021-01-06
28.7萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 2F/6F 2021-01-06
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +98 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2021-01-05
13.0萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +46 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷25號 全F/2F 2021-01-05
20.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段237號 全F/2F 2021-01-04
19.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房0廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +151 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之1號 10F/10F 2021-01-04
13.5萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +90 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷26號 全F/4F 2021-01-03
22.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +251 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄16號 全F/3F 2021-01-02
16.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 87.93 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +281 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷1弄22號 全F/2F 2021-01-02
48.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 27.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +249 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路207號 全F/3F 2021-01-01
19.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.49 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷35之2號 3F/4F 2021-01-01
11.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +47 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路583巷9號 全F/3F 2021-01-01
20.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.11 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +204 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 5F/6F 2020-12-31
12.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +122 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路60巷66弄26號 全F/3F 2020-12-31
14.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +201 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市中華路8號 4F/5F 2020-12-31
11.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +89 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 6F/6F 2020-12-30
21.0萬/坪 總價 517 萬（扣車位 419 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +122 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 5F/5F 2020-12-30
22.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +318 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷17弄3號 全F/4F 2020-12-30
20.1萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 84.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +400 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路198號 全F/3F 2020-12-29
18.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +253 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市力行路96巷13號 全F/2F 2020-12-29
23.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +157 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路100巷2之1號 全F/4F 2020-12-29
16.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +254 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市民族路413號 7F/7F 2020-12-29
19.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +85 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2020-12-28
24.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡16年 含車位 30萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +173 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市自強路153號 4F/7F 2020-12-28
15.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +138 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街61之2號 3F/4F 2020-12-28
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 權狀 27.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +71 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2020-12-28
17.6萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +38 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 5F/12F 2020-12-27
20.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +296 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷2號 1F/5F 2020-12-27
13.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 38.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +122 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 11F/14F 2020-12-27
13.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +271 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段98號 8F/9F 2020-12-27
15.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +101 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段190號 4F/6F 2020-12-26
21.4萬/坪 總價 427 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.91 坪
現在能賣多少 527 萬 較當時 +100 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷32號 全F/4F 2020-12-26
17.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +200 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷20號 全F/4F 2020-12-26
13.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +231 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄26號 6F/6F 2020-12-26
12.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +91 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷3號 全F/4F 2020-12-25
19.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.2 坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +278 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段587巷7號 全F/4F 2020-12-25
20.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,169 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.17 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +275 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 5F/10F 2020-12-25
19.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +173 萬（+24%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／215 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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