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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路192號 4F/5F 2020-09-23
23.6萬/坪 總價 626 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪
現在能賣多少 773 萬 較當時 +147 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷13號 全F/3F 2020-09-23
18.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +284 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷35號 全F/3F 2020-09-23
21.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +320 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市中興路161號 全F/3F 2020-09-23
16.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,059 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +249 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 4F/10F 2020-09-23
19.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡9年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +106 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄63號 3F/6F 2020-09-23
14.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷9號 6F/6F 2020-09-23
13.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市新興路13之1號 全F/4F 2020-09-22
37.8萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 0房1廳3衛 權狀 80.79 坪
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +718 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之2號 B1F/8F 2020-09-22
6.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 — 權狀 499.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +765 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷2號 全F/4F 2020-09-22
20.6萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.16 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +424 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷32號 全F/3F 2020-09-22
19.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 83.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +376 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段7巷3號 全F/2F 2020-09-22
23.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +232 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷59號 全F/3F 2020-09-21
19.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 76.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +358 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路121號 全F/3F 2020-09-21
22.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.92 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +327 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 7F/9F 2020-09-20
21.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +242 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 14F/15F 2020-09-20
11.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +178 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷9之19號 全F/3F 2020-09-20
22.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路200巷6號 全F/3F 2020-09-20
16.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +235 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷10號 3F/4F 2020-09-19
20.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪
現在能賣多少 729 萬 較當時 +139 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 4F/8F 2020-09-19
19.9萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +129 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路470巷22號 全F/3F 2020-09-19
23.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.34 坪
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +280 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 3F/13F 2020-09-19
31.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡1年 含車位 116萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +407 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 5F/15F 2020-09-19
26.3萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +396 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市中興路268號 全F/4F 2020-09-19
15.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +259 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄16號 全F/3F 2020-09-19
19.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.51 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +261 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷12號 全F/2F 2020-09-19
19.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +129 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段505號 1F/7F 2020-09-19
17.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +104 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷46號 1F/14F 2020-09-18
31.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +261 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2020-09-18
26.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +188 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 5F/13F 2020-09-18
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +235 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市環河路55號 全F/2F 2020-09-18
12.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 170 萬
透天 — 權狀 13.2 坪
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +40 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 7F/8F 2020-09-17
20.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +159 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段441號 3F/8F 2020-09-17
15.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +125 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 1F/5F 2020-09-17
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +89 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路13巷3號 全F/2F 2020-09-17
30.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 30.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +216 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷38號 1F/14F 2020-09-16
29.8萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.16 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +303 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷36號 1F/14F 2020-09-16
32.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.65 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +264 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 8F/13F 2020-09-16
26.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +238 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2020-09-16
25.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +232 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2020-09-16
26.6萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +267 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市建業路298巷8號 全F/4F 2020-09-16
14.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.36 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +188 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街59巷33號 全F/3F 2020-09-14
21.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.12 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +499 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街87號 5F/6F 2020-09-12
8.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +59 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2020-09-12
17.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +80 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷20號 1F/14F 2020-09-11
31.8萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.92 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +370 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷42號 1F/14F 2020-09-11
31.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +258 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 10F/13F 2020-09-11
26.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +285 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 12F/13F 2020-09-11
25.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +255 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 4F/10F 2020-09-11
17.2萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +121 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2020-09-10
31.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +522 萬（+24%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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