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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷7弄27號 全F/3F 2020-01-02
18.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 702 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +165 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 2F/5F 2020-01-02
13.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +80 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2020-01-02
16.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +35 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號 2F/5F 2020-01-02
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +259 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 4F/15F 2020-01-02
27.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +259 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段103號 全F/4F 2020-01-02
24.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 79.21 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +449 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷6號 3F/5F 2020-01-02
20.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +105 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷47號 全F/3F 2020-01-01
10.8萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 1,101.2 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 102.07 坪
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +259 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷15號 1F/8F 2020-01-01
9.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +104 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市力新路131號 全F/3F 2020-01-01
14.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市自強路106號 3F/8F 2020-01-01
13.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +99 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷18號 7F/7F 2019-12-31
14.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +148 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷18號 全F/2F 2019-12-31
17.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +295 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建業路218號 全F/3F 2019-12-30
18.7萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 2,099 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.32 坪
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +730 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷29號 全F/3F 2019-12-30
16.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +448 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路71號 全F/3F 2019-12-30
27.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +608 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷8號 6F/6F 2019-12-30
11.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +144 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2019-12-29
28.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +300 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷12之4號 5F/5F 2019-12-29
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 18.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 7F/8F 2019-12-29
11.5萬/坪 總價 212 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +74 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路53號 2F/3F 2019-12-28
22.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +295 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路131巷93號 6F/6F 2019-12-27
7.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +83 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街26號 全F/4F 2019-12-25
27.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 94.16 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +886 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷16號 全F/4F 2019-12-25
22.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.78 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +473 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2019-12-25
16.2萬/坪 總價 107.6 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +37 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明一路130巷7號 全F/3F 2019-12-25
18.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 6F/7F 2019-12-24
12.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +278 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2019-12-23
27.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.96 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +713 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段301之2號 全F/3F 2019-12-22
40.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 9房6廳3衛 權狀 80.73 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +1,147 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段303號 全F/3F 2019-12-22
39.8萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 8房6廳3衛 權狀 72.87 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +1,008 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 9F/10F 2019-12-21
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +306 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路163號 7F/8F 2019-12-21
16.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +221 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2019-12-21
8.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷16號 4F/7F 2019-12-20
6.7萬/坪 總價 391.4 萬（扣車位 391 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +136 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路88號 4F/7F 2019-12-19
13.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 87.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +400 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2019-12-19
14.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +52 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷9號 2F/6F 2019-12-18
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +111 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市文化路11號 全F/2F 2019-12-18
44.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 37.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +574 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段12號 全F/3F 2019-12-18
19.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.25 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +407 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄10號 全F/3F 2019-12-18
26.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,613 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +561 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄3號 全F/3F 2019-12-18
30.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.44 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +653 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄7號 全F/3F 2019-12-18
25.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +539 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2019-12-17
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 — 權狀 65.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +643 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄7號 全F/4F 2019-12-17
27.6萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 — 權狀 65.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +626 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路491號 6F/7F 2019-12-17
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 5F/7F 2019-12-17
14.2萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +120 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 14F/15F 2019-12-16
9.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 139.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +480 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市新興路289號 全F/2F 2019-12-16
10.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 84 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 7.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +29 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷1號 7F/12F 2019-12-15
14.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +238 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市新興路289號 全F/2F 2019-12-15
11.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 94 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 7.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +33 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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