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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市東津二路36巷10號 全F/3F 2019-10-26
9.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 532.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +185 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2019-10-25
28.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +621 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 9F/15F 2019-10-25
27.2萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +529 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 4F/9F 2019-10-24
13.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +247 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷78號 全F/3F 2019-10-24
21.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 78.25 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +587 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷42號 全F/2F 2019-10-24
22.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +285 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄7號 4F/6F 2019-10-23
13.6萬/坪 總價 716 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +249 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 5F/5F 2019-10-23
19.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +219 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路40號 全F/3F 2019-10-22
23.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +483 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市成功路12巷10號 全F/3F 2019-10-22
15.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.16 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +309 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段127巷6號 全F/4F 2019-10-22
11.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 90.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +358 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷21號 6F/8F 2019-10-22
14.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6弄20之1號 2F/2F 2019-10-21
11.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +75 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 全F/1F 2019-10-21
29.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 69.45 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +707 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路227巷6號 全F/5F 2019-10-21
8.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 107.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +316 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄8之2號 3F/7F 2019-10-19
11.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段81號 全F/2F 2019-10-19
32.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 62.32 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +695 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2019-10-18
25.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +497 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2019-10-18
23.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.9 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −416 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +452 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 4F/5F 2019-10-17
18.6萬/坪 總價 425.7 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +148 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路26號 4F/5F 2019-10-17
7.8萬/坪 總價 202 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +70 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 7F/9F 2019-10-16
18.9萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 76.83 坪 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +505 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段209號 6F/7F 2019-10-16
15.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +285 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段60號 1F/2F 2019-10-16
66.2萬/坪 總價 2,900 萬
店面 3房1廳1衛 權狀 43.78 坪
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +1,008 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段75巷3號 全F/2F 2019-10-15
27.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +518 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 3F/8F 2019-10-15
11.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷11號 全F/3F 2019-10-15
6.7萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.86 坪 屋齡3年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷9號 全F/3F 2019-10-15
6.7萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷10號 全F/4F 2019-10-13
14.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.73 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄1號 全F/3F 2019-10-13
16.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 856 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +298 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2019-10-13
14.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +177 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 9F/10F 2019-10-12
21.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +249 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 2F/8F 2019-10-12
20.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +222 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷13號 全F/3F 2019-10-12
18.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 127.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +830 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路61號 4F/5F 2019-10-12
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市文化路131號 3F/7F 2019-10-12
13.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +167 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄17號 全F/3F 2019-10-12
17.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄62號 全F/4F 2019-10-12
11.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +202 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 7F/10F 2019-10-11
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄12號 7F/7F 2019-10-11
10.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +202 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市鎮安路8巷10號 全F 2019-10-10
17.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.88 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +357 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷1號 全F/4F 2019-10-08
30.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +758 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷15之3號 4F/5F 2019-10-08
12.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +123 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄1號 全F/3F 2019-10-07
20.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.69 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +521 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建業路326號 全F/3F 2019-10-07
15.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄21號 4F/6F 2019-10-06
12.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +136 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市成功路32巷23號 全F/4F 2019-10-05
23.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.55 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +549 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄19號 5F/6F 2019-10-05
11.1萬/坪 總價 348 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +121 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 5F/7F 2019-10-04
10.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +177 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街59巷31號 全F/3F 2019-10-04
21.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.99 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +462 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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