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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 12F/15F 2019-10-03
29.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +566 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之1號 5F/8F 2019-10-03
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 11F/15F 2019-10-02
28.4萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +620 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民族路481號 6F/8F 2019-10-02
16.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +295 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 5F/5F 2019-10-02
17.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +193 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷18號 全F/3F 2019-10-02
8.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷8弄8號 全F/3F 2019-10-01
16.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +309 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2019-09-29
20.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路151號 1F/4F 2019-09-28
8.6萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 42.25 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 492 萬 較當時 +127 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 1F/8F 2019-09-27
20.6萬/坪 總價 543 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +189 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄9號 全F/3F 2019-09-27
19.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +487 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷4弄5之2號 3F/5F 2019-09-27
14.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 6F/9F 2019-09-26
21.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +311 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 4F/9F 2019-09-26
20.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.68 坪 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +277 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 4F/15F 2019-09-26
25.4萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +627 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市新興路289號 全F/2F 2019-09-26
11.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 188 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +65 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2019-09-25
12.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +80 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷5弄1號 全F/2F 2019-09-25
26.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 627 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.57 坪
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +218 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段46巷8號 全F/4F 2019-09-25
14.1萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.6 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +355 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄47號 2F/6F 2019-09-24
18.4萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +57 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路179號 8F/8F 2019-09-24
13.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +174 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明一路130巷12號 全F/3F 2019-09-23
19.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +334 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建業路322號 全F/3F 2019-09-23
16.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市開興路155巷6號 全F/4F 2019-09-22
9.0萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 73.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市長春路40之4號 5F/5F 2019-09-22
9.7萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +162 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 3F/5F 2019-09-22
19.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +153 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄4之4號 5F/7F 2019-09-22
10.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄9號 全F/3F 2019-09-21
18.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +313 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 3F/8F 2019-09-21
13.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +132 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市長春路123號 全F/2F 2019-09-21
59.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,287 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 21.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +447 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 7F/13F 2019-09-21
33.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡0年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +695 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2019-09-21
17.4萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +56 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2019-09-20
23.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +335 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2019-09-20
29.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +834 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷28號 全F/2F 2019-09-18
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +160 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷28號 全F/3F 2019-09-18
17.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +441 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 2F/9F 2019-09-17
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +289 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷11號 3F/5F 2019-09-16
22.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +316 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之1號 2F/5F 2019-09-16
11.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷20號 5F/6F 2019-09-16
10.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段83巷6號 全F/4F 2019-09-16
23.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +584 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2019-09-14
28.6萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.66 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +644 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號 7F/7F 2019-09-14
12.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷1號 全F/4F 2019-09-14
24.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.28 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +633 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 6F/14F 2019-09-12
18.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +372 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 10F/11F 2019-09-11
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +160 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路43之8號 全F/3F 2019-09-10
21.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.42 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +382 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市武營街10之1號 全F/1F 2019-09-10
50.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 權狀 18.95 坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +330 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41之14號 全F/3F 2019-09-10
11.6萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 446.8 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +155 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路172巷7號 全F/3F 2019-09-10
14.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.2 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +330 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／215 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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