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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路427號 2F/7F 2019-09-10
16.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +104 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市和平路153號 全F/3F 2019-09-09
19.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +406 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2019-09-08
31.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +685 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2019-09-08
17.9萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +196 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路149號 6F/7F 2019-09-08
13.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +188 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 3F/8F 2019-09-08
11.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +233 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市公園一路40號 全F/4F 2019-09-07
26.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.36 坪
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +681 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷1之1號 2F/3F 2019-09-07
11.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +80 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 2F/5F 2019-09-07
20.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.78 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +136 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 4F/7F 2019-09-06
11.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段67號 1F/5F 2019-09-06
21.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 9.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +70 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 8F/13F 2019-09-05
34.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +580 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 6F/13F 2019-09-05
34.5萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +665 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 4F/14F 2019-09-05
13.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡15年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +198 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄36號 全F/3F 2019-09-04
18.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +313 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段153號 全F/3F 2019-09-04
17.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 95.54 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +587 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105之1號 1F/7F 2019-09-04
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 50.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +469 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄60號 全F/3F 2019-09-03
26.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.03 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +612 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之8號 2F/10F 2019-09-02
23.7萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.24 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +151 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 4F/5F 2019-09-01
18.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.55 坪 屋齡5年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 4F/9F 2019-08-31
22.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +389 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之1號 5F/10F 2019-08-31
12.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄57之2號 3F/4F 2019-08-31
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +97 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之3號 5F/10F 2019-08-31
20.5萬/坪 總價 452 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +157 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街11號 4F/5F 2019-08-31
13.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄54號 全F/2F 2019-08-31
22.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 644 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +224 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路41巷126弄12號 全F/4F 2019-08-31
10.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +271 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 3F/12F 2019-08-31
17.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +198 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 6F/8F 2019-08-30
20.6萬/坪 總價 559 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.14 坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +194 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2019-08-30
13.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +148 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 5F/6F 2019-08-29
14.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +139 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 9F/15F 2019-08-29
31.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +691 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2019-08-28
25.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.79 坪 屋齡2年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷37號 全F/2F 2019-08-28
17.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +236 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2019-08-28
14.8萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +106 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄10號 全F/4F 2019-08-27
16.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.49 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +361 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 3F/8F 2019-08-26
19.4萬/坪 總價 532 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +185 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 3F/4F 2019-08-26
18.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.57 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +258 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2019-08-25
21.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +250 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 5F/9F 2019-08-24
21.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +305 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 4F/9F 2019-08-24
22.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄24號 全F/2F 2019-08-24
16.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +189 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄32號 全F/3F 2019-08-23
17.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +313 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路106號 4F/7F 2019-08-23
12.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +191 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段615號 1F/3F 2019-08-23
22.1萬/坪 總價 1,900 萬
店面 0房0廳5衛 權狀 85.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +660 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 2F/12F 2019-08-23
14.6萬/坪 總價 669 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +233 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 3F/5F 2019-08-22
11.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +127 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市公園北路25號 全F/2F 2019-08-21
20.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +375 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 3F/5F 2019-08-20
16.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路79巷2弄9號 全F/2F 2019-08-19
14.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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