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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路479號 3F/8F 2019-07-22
16.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +285 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路28號 全F/3F 2019-07-22
14.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +341 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路15巷20號 全F/3F 2019-07-22
20.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.44 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +556 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 3F/5F 2019-07-21
17.4萬/坪 總價 551 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +192 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2019-07-21
17.4萬/坪 總價 551 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +192 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段599號 全F/3F 2019-07-21
17.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +287 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 6F/10F 2019-07-20
20.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +240 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 2F/4F 2019-07-20
19.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 697 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +267 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷6號 4F/7F 2019-07-20
14.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 1F/8F 2019-07-19
20.7萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪
現在能賣多少 466 萬 較當時 +120 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段316號 1F/9F 2019-07-19
26.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房2廳4衛 權狀 55.69 坪
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +514 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路171號 6F/8F 2019-07-19
15.2萬/坪 總價 162 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +56 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 4F/7F 2019-07-19
18.7萬/坪 總價 202 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡17年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +70 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段156巷7號 全F/1F 2019-07-18
8.9萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 36 坪
現在能賣多少 431 萬 較當時 +111 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市環河路93號 2F/5F 2019-07-18
6.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 167.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2019-07-17
25.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +274 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號 3F/5F 2019-07-17
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +382 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 4F/12F 2019-07-17
14.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +226 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2019-07-17
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路100巷2之2號 全F/4F 2019-07-16
19.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +434 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷30號 1F/7F 2019-07-15
13.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +222 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 5F/6F 2019-07-15
19.2萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +64 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建業路92巷56號 全F/3F 2019-07-14
29.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 63.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +643 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄2之3號 4F/5F 2019-07-14
10.9萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +108 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 5F/10F 2019-07-13
19.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +288 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 5F/8F 2019-07-13
19.0萬/坪 總價 336 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.72 坪
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +117 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 5F/8F 2019-07-13
20.5萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪
現在能賣多少 759 萬 較當時 +196 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 2F/9F 2019-07-13
20.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.68 坪 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +280 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 12F/14F 2019-07-13
17.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +459 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷97號 全F/3F 2019-07-13
16.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +294 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 3F/8F 2019-07-13
13.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +132 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路229號 全F/3F 2019-07-12
9.6萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,273 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 132.56 坪
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +442 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷16號 全F/2F 2019-07-12
23.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 673 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 28.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +234 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路70號 5F/12F 2019-07-12
20.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡2年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +355 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷15號 全F/2F 2019-07-12
13.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 — 權狀 29.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +136 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷4之4號 5F/5F 2019-07-11
9.8萬/坪 總價 358 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 36.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +124 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段81巷5號 全F/2F 2019-07-11
22.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +400 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市新興路26巷1號 全F/1F 2019-07-11
53.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 711 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡62年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +247 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路228號 7F/7F 2019-07-11
12.7萬/坪 總價 715 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +249 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段280號 全F/3F 2019-07-11
19.8萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +480 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段445號 6F/8F 2019-07-11
13.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +202 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷50弄1號 全F/3F 2019-07-11
8.1萬/坪 總價 465 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +162 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 4F/10F 2019-07-10
19.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +222 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段173號 全F/3F 2019-07-10
16.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +410 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路216號 全F/4F 2019-07-10
17.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +424 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 7F/7F 2019-07-10
9.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +122 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷1弄1號 全F/2F 2019-07-10
22.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +431 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 10F/13F 2019-07-08
35.2萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +668 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 10F/13F 2019-07-08
35.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +681 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2019-07-08
17.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +54 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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