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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄10號 全F/5F 2019-06-13
17.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +507 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 2F/13F 2019-06-12
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +608 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2019-06-12
35.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +692 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段183號 1F/3F 2019-06-12
27.1萬/坪 總價 2,000 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 73.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +695 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 1F/6F 2019-06-12
13.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 6F/7F 2019-06-12
18.6萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +76 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段150號 全F/3F 2019-06-12
20.8萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 48.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 10F/14F 2019-06-11
18.5萬/坪 總價 672 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.95 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +234 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路39之37號 全F/3F 2019-06-11
12.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 33.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路二段1號 1F/3F 2019-06-11
35.8萬/坪 總價 3,980 萬
店面 — 權狀 111.06 坪 屋齡13年
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +1,383 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路234之1號 2F/4F 2019-06-11
14.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +122 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建業路318號 全F/3F 2019-06-11
15.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷46號 1F/4F 2019-06-11
5.7萬/坪 總價 450 萬
廠辦倉庫 3房0廳2衛 權狀 78.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷3號 全F/4F 2019-06-11
21.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 73.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +556 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市文化路137號 1F/7F 2019-06-10
20.7萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +238 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷17之3號 4F/5F 2019-06-10
11.4萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +113 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路94號 11F/12F 2019-06-09
9.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 92.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +295 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路358巷10號 全F/3F 2019-06-09
13.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.8 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +271 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 3F/4F 2019-06-08
19.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +266 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 5F/9F 2019-06-07
20.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +341 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2019-06-07
33.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +626 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2019-06-07
33.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +641 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2019-06-07
14.6萬/坪 總價 100 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +35 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄9號 全F/4F 2019-06-06
31.2萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +726 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄50號 全F/3F 2019-06-06
30.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.67 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +681 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 11F/15F 2019-06-06
12.3萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +179 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄8號 5F/6F 2019-06-06
14.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +115 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路493號 6F/7F 2019-06-06
11.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路43之6號 全F/3F 2019-06-05
20.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +382 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄2號 全F/3F 2019-06-05
24.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +521 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路218號 1F/7F 2019-06-05
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 — 權狀 33.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +231 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路211號 1F/5F 2019-06-03
10.6萬/坪 總價 1,026 萬
店面 5房3廳6衛 權狀 96.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +357 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷15弄8號 全F/3F 2019-06-02
18.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.05 坪
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +288 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 2F/6F 2019-06-02
15.6萬/坪 總價 503 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +175 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄42號 全F/3F 2019-06-01
19.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.02 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +382 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 4F/6F 2019-06-01
10.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +139 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2019-06-01
17.2萬/坪 總價 230 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡5年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +80 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路22號 1F/3F 2019-06-01
24.7萬/坪 總價 1,580 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 64.04 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +549 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄9之2號 3F/7F 2019-05-31
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +139 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷16號 全F/4F 2019-05-30
20.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 85.86 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +608 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路350巷1號 全F/4F 2019-05-30
14.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 73.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +364 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 3F/13F 2019-05-29
32.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +538 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 11F/13F 2019-05-29
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +521 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2019-05-29
35.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +674 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷3弄6之1號 2F/5F 2019-05-29
12.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2019-05-29
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.43 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄61號 6F/6F 2019-05-29
11.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +174 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷15弄3號 全F/3F 2019-05-28
18.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.05 坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +290 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路122巷2號 3F/4F 2019-05-28
13.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +250 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2019-05-28
12.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +243 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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