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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 3F/7F 2019-04-02
14.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +186 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷6號 全F/3F 2019-04-02
18.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +363 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷22號 全F/4F 2019-04-01
19.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 985 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 59.52 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +367 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西安街16巷6號 全F/3F 2019-04-01
11.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +188 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路193號 1F/3F 2019-04-01
33.1萬/坪 總價 2,400 萬
店面 — 權狀 72.45 坪
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +834 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段218號 1F/3F 2019-04-01
23.6萬/坪 總價 1,320 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 55.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +459 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路18之2號 全F/2F 2019-04-01
17.2萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +278 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄22號 全F/3F 2019-03-31
18.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +320 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2019-03-31
36.7萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡0年 含車位 136萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +717 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄46號 全F/3F 2019-03-31
18.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.11 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +400 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2019-03-31
12.6萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +70 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2019-03-30
27.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +289 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路52號 全F/3F 2019-03-30
18.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +330 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷5號 1F/12F 2019-03-30
15.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +216 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路319巷25號 全F/2F 2019-03-30
26.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +316 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 12F/14F 2019-03-29
18.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 7F/7F 2019-03-29
17.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷88號 全F/3F 2019-03-29
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷15弄17號 全F/3F 2019-03-28
18.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.7 坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +295 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民族路537號 全F/3F 2019-03-28
31.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +765 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷17號 6F/6F 2019-03-28
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄6號 全F/3F 2019-03-28
22.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.11 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +375 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄1號 全F/2F 2019-03-27
20.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路172巷12號 全F/3F 2019-03-27
18.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.94 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷15之1號 2F/5F 2019-03-27
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷38號 全F/4F 2019-03-27
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +496 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷3號 全F/3F 2019-03-26
19.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.98 坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +355 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市環河北路131號 全F/3F 2019-03-25
6.4萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 456 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.72 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +159 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路136號 全F/3F 2019-03-25
19.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +389 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷43號 全F/3F 2019-03-25
20.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.71 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +452 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷45號 全F/3F 2019-03-25
20.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.71 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +452 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 4F/12F 2019-03-25
22.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +372 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄6號 全F/3F 2019-03-24
18.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.22 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +391 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路212號 全F/4F 2019-03-23
19.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.92 坪
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +341 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷7號 全F/2F 2019-03-23
16.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +174 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路68號 4F/12F 2019-03-23
23.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +389 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街140號 全F/3F 2019-03-23
18.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +518 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段155巷10號 全F/3F 2019-03-22
18.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +389 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷10號 全F/5F 2019-03-22
14.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +313 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2019-03-21
26.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +357 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷12號 全F/2F 2019-03-21
24.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +313 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 1F/9F 2019-03-21
15.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡21年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +111 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 2F/5F 2019-03-21
18.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.35 坪 屋齡2年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +316 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路218號 全F/4F 2019-03-20
20.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.92 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +347 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2019-03-20
29.8萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +567 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄19號 全F/3F 2019-03-20
17.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 839 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +292 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2019-03-20
27.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,006 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 49.77 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +384 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市jm 全F/3F 2019-03-20
19.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.22 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 9F/12F 2019-03-20
10.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄51號 3F/6F 2019-03-20
14.9萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +90 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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