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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷17號 全F/2F 2019-03-04
26.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +316 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷7號 全F/4F 2019-03-04
12.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 80.73 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 7F/12F 2019-03-03
12.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段455號 1F/8F 2019-03-03
17.4萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
華廈 — 權狀 17.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 415 萬 較當時 +107 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 7F/11F 2019-03-03
21.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +247 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 3F/6F 2019-03-02
18.3萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +108 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄6號 全F/3F 2019-03-01
16.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +282 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷42號 全F/3F 2019-03-01
20.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷11號 全F/3F 2019-02-28
19.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.61 坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +290 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路239之3號 1F/3F 2019-02-28
31.9萬/坪 總價 2,614 萬
店面 2房4廳5衛 權狀 82.03 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +909 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 6F/7F 2019-02-28
18.6萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +85 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段601號 全F/3F 2019-02-27
6.3萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 295 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +103 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街18號 全F/2F 2019-02-27
10.0萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.96 坪
現在能賣多少 364 萬 較當時 +94 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街66巷13之1號 2F/5F 2019-02-27
17.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 2F/8F 2019-02-27
11.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2019-02-27
10.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +49 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段252巷2弄17號 全F/2F 2019-02-26
14.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段62號 全F/2F 2019-02-26
12.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +111 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷15號 1F/5F 2019-02-25
22.4萬/坪 總價 693.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +241 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路216號 全F/4F 2019-02-24
21.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 49.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 4F/12F 2019-02-24
19.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +342 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市?安路8巷20號 全F/3F 2019-02-24
17.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +367 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄7號 全F/3F 2019-02-23
18.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.71 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄10之1號 2F/5F 2019-02-23
12.9萬/坪 總價 367 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +128 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷5號 7F/7F 2019-02-23
11.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +136 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 4F/5F 2019-02-23
22.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市文化路131號 3F/7F 2019-02-23
12.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡21年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷20號 7F/7F 2019-02-23
14.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +160 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄75號 2F/6F 2019-02-23
12.1萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷2號 全F/3F 2019-02-21
20.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.86 坪
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +487 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷17號 4F/5F 2019-02-21
11.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +99 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2019-02-20
26.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +282 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 4F/4F 2019-02-20
7.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +70 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 8F/9F 2019-02-20
12.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路131巷93號 6F/6F 2019-02-19
12.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +177 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄42號 全F/3F 2019-02-19
18.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.02 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄8號 3F/5F 2019-02-19
11.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2019-02-19
23.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +132 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路426之1號 1F/3F 2019-02-18
22.6萬/坪 總價 1,400 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 61.98 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +487 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2019-02-16
10.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段90號 5F/5F 2019-02-15
8.9萬/坪 總價 925 萬
公寓 — 權狀 103.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +322 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷70號 2F/6F 2019-02-14
12.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄35號 全F/2F 2019-02-13
12.7萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +125 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2019-02-13
21.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.58 坪 屋齡4年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +139 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷18號 全F/3F 2019-02-12
23.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.93 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +500 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷4之4號 5F/7F 2019-02-12
14.8萬/坪 總價 312 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +108 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 3F/9F 2019-02-11
10.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +202 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之3號 全F/4F 2019-02-11
23.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 81.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +653 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街25號 全F/1F 2019-02-05
23.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 408 萬
透天 — 權狀 17.33 坪 屋齡68年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +142 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 7F/7F 2019-02-02
12.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +236 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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