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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市進士路36之13號 全F/3F 2019-02-02
20.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.4 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄38號 全F/2F 2019-02-02
21.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.91 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +365 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄4號 1F/4F 2019-02-01
15.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路60巷66弄20號 全F/3F 2019-02-01
12.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50號 8F/16F 2019-01-31
9.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +152 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民族路443號 1F/7F 2019-01-30
11.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 5F/7F 2019-01-30
16.0萬/坪 總價 210 萬
套房 — 權狀 13.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷15號 全F/3F 2019-01-29
24.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +643 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街165號 4F/7F 2019-01-29
12.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 6F/12F 2019-01-29
22.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +386 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2019-01-28
17.3萬/坪 總價 636 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.95 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +221 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路87號 9F/12F 2019-01-28
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +278 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷26號 全F/1F 2019-01-28
26.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 18.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +170 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄9號 2F/7F 2019-01-28
13.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +216 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市延平路32之8號 全F/3F 2019-01-28
27.2萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 78.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +740 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 1F/4F 2019-01-26
21.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪
現在能賣多少 694 萬 較當時 +179 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路136之2號 全F/3F 2019-01-26
19.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 58.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +403 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷58號 5F/5F 2019-01-26
14.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +118 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷77號 全F/3F 2019-01-26
28.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +434 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 4F/8F 2019-01-25
14.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡22年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +200 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄8號 全F/2F 2019-01-25
24.2萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 889 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段61號 7F/7F 2019-01-24
9.5萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +130 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 5F/7F 2019-01-24
15.3萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +96 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷29號 全F/2F 2019-01-23
19.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 6F/14F 2019-01-23
13.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +250 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2019-01-22
16.3萬/坪 總價 140 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +49 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷12號 全F/3F 2019-01-21
23.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.97 坪
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +420 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路71巷7號 全F/3F 2019-01-21
23.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.27 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +563 萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +574 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 2F/12F 2019-01-21
19.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +254 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 1F/5F 2019-01-21
14.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +111 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 10F/14F 2019-01-20
12.3萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +232 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 4F/14F 2019-01-20
19.6萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +419 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段611號 全F/3F 2019-01-20
16.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 1F/5F 2019-01-19
12.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 3F/5F 2019-01-19
19.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市七張路565巷6弄12號 全F/2F 2019-01-19
6.6萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 70 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 10.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 94 萬 較當時 +24 萬（+34%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路436之1號 1F/3F 2019-01-18
24.5萬/坪 總價 1,520 萬
店面 4房2廳5衛 權狀 61.98 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +528 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷17弄8號 全F/3F 2019-01-18
16.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +372 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2019-01-18
18.8萬/坪 總價 248 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +86 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷6號 全F/3F 2019-01-17
22.1萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.98 坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +399 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市復興路72號 全F/2F 2019-01-17
59.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.44 坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +521 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 4F/8F 2019-01-17
11.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +226 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷28號 全F/2F 2019-01-17
22.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 29.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +229 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷2號 5F/7F 2019-01-16
13.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +108 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷11號 全F/3F 2019-01-15
21.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.04 坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +392 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷5號 全F/3F 2019-01-15
21.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.04 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +382 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路11號 1F/5F 2019-01-15
22.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 15.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +122 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷13號 全F/3F 2019-01-14
18.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.2 坪
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +315 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路62之1號 1F/4F 2019-01-14
25.2萬/坪 總價 2,300 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 91.32 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +799 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路96號 1F/7F 2019-01-14
13.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 69.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +330 萬（+35%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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