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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市進士路15巷3號 全F/3F 2019-01-14
20.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.44 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +560 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷15弄12號 全F/3F 2019-01-13
16.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.35 坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +375 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷7號 全F/3F 2019-01-13
21.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.04 坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +389 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷9號 全F/3F 2019-01-12
21.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.04 坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +392 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄18號 全F/3F 2019-01-12
18.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +323 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 4F/12F 2019-01-12
22.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +379 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 4F/4F 2019-01-11
18.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +257 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段139巷42號 全F/2F 2019-01-11
16.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 29.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +167 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷57弄6號 全F/3F 2019-01-11
16.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 114.32 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +643 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 2F/7F 2019-01-09
10.3萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 350 萬 較當時 +90 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街49巷22之3號 4F/4F 2019-01-09
7.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +52 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 7F/7F 2019-01-09
13.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 5F/14F 2019-01-09
20.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +434 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市和平路151號 全F/3F 2019-01-08
17.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +375 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 2F/5F 2019-01-08
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +132 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 5F/5F 2019-01-08
21.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +232 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路18之2號 1F/4F 2019-01-08
32.0萬/坪 總價 2,168 萬
店面 10房0廳10衛 權狀 67.73 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +754 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷16號 全F/3F 2019-01-07
21.5萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.43 坪
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +444 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市新興路265號 1F/5F 2019-01-07
17.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段272號 全F/3F 2019-01-07
31.8萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +567 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市西安街19巷9之1號 2F/4F 2019-01-06
8.4萬/坪 總價 815 萬
公寓 — 權狀 97.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +283 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷17號 全F/3F 2019-01-05
18.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.59 坪
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +313 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 8F/9F 2019-01-04
27.0萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 1,841 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 94.15 坪 屋齡2年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +715 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市新民路58巷6之1號 全F/2F 2019-01-04
22.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 408 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.16 坪
現在能賣多少 550 萬 較當時 +142 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷5之1號 2F/7F 2019-01-04
11.4萬/坪 總價 250 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路198號 全F/3F 2019-01-03
6.7萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 76.61 坪
現在能賣多少 687 萬 較當時 +177 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄13號 6F/6F 2019-01-03
15.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 8F/11F 2019-01-02
11.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之68號 1F/3F 2019-01-02
33.7萬/坪 總價 2,800 萬
店面 4房1廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +973 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段332巷29號 全F/2F 2019-01-02
20.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +275 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2019-01-02
16.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +54 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄12之4號 5F/5F 2019-01-02
9.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄16號 全F/3F 2019-01-01
18.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +320 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷8弄58號 全F/2F 2018-12-30
18.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +223 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷1弄32號 全F/3F 2018-12-29
19.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +423 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路87巷8號 全F/3F 2018-12-28
22.5萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.98 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +449 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄13號 全F/3F 2018-12-28
17.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 839 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.35 坪
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +323 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民族路505號 2018-12-28
10.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.38 坪 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +246 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段151號 全F/2F 2018-12-28
22.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.86 坪
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之4號 2F/7F 2018-12-28
12.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 3F/8F 2018-12-28
8.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 2F/6F 2018-12-28
13.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +200 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2018-12-28
19.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +168 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2018-12-27
25.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.27 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +762 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 4F/7F 2018-12-26
11.1萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +249 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄2號 全F/4F 2018-12-26
21.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +473 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷24之4號 5F/5F 2018-12-26
5.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 1房1廳0衛 權狀 38.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +83 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 4F/7F 2018-12-26
17.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡22年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +150 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街146號 全F/3F 2018-12-25
18.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +615 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷16號 全F/1F 2018-12-25
16.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +104 萬（+39%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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