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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 2F/7F 2018-12-25
12.9萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +98 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 2F/7F 2018-12-25
10.2萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +112 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷13號 全F/4F 2018-12-25
19.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +585 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷17弄1號 全F/4F 2018-12-25
13.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 100.29 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +523 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷6號 全F/2F 2018-12-24
22.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 37.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +318 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2018-12-24
23.2萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.78 坪 屋齡3年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +167 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷42弄3號 全F/2F 2018-12-22
23.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷69弄13號 全F/4F 2018-12-22
26.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.1 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +762 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段136之1號 4F/7F 2018-12-21
13.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +200 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民族路330號 5F/8F 2018-12-21
14.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +223 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 5F/14F 2018-12-21
13.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +277 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷56號 4F/5F 2018-12-21
10.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +73 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段497號 3F/7F 2018-12-21
13.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +162 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄3之3號 4F/5F 2018-12-20
11.9萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +125 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號 2F/7F 2018-12-20
12.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +246 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2018-12-19
17.1萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +61 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 11F/14F 2018-12-18
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.95 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄29之2號 3F/4F 2018-12-18
14.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +150 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 6F/8F 2018-12-17
15.2萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +133 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷14號 全F/2F 2018-12-17
13.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 225 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 16.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +87 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷36號 2F/5F 2018-12-17
16.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2018-12-16
16.5萬/坪 總價 152 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +58 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路151巷1弄8號 全F/2F 2018-12-15
18.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +231 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄6號 全F/3F 2018-12-12
16.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.32 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +319 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄2號 全F/3F 2018-12-12
16.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.1 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +319 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷68號 全F/3F 2018-12-12
32.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 78.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +992 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷21號 全F/3F 2018-12-12
23.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +646 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷58號 全F/3F 2018-12-12
21.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +569 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷47號 全F/3F 2018-12-11
21.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.2 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +485 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 2F/10F 2018-12-10
21.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.52 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +171 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷2號 4F/6F 2018-12-10
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +181 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2018-12-09
20.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街122號 全F/3F 2018-12-08
16.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +519 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街105之3號 4F/5F 2018-12-08
7.8萬/坪 總價 265 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +102 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路298號 全F/2F 2018-12-08
32.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +500 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路210號 全F/4F 2018-12-07
19.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.92 坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +375 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄7號 全F/3F 2018-12-07
15.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.08 坪
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +303 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2018-12-07
27.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 81.72 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +663 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 2F/12F 2018-12-07
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +423 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷37之6號 全F/3F 2018-12-07
14.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 866 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +333 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 10F/12F 2018-12-07
19.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +231 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 2F/14F 2018-12-06
13.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 90.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +462 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷97號 全F/3F 2018-12-06
23.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.17 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +500 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 4F/9F 2018-12-05
12.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +252 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段2巷1弄2號 全F/1F 2018-12-05
28.6萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 8.05 坪
現在能賣多少 318 萬 較當時 +88 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之7號 3F/10F 2018-12-03
20.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +175 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 8F/12F 2018-12-02
11.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷17號 全F/2F 2018-12-02
16.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +235 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷8號 3F/12F 2018-12-01
14.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +277 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 4F/5F 2018-12-01
22.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +163 萬（+38%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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