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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 1F/4F 2018-10-29
19.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +210 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路39號 全F/4F 2018-10-29
12.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +162 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 14F/15F 2018-10-27
31.9萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,512 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.88 坪 含車位
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +966 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄11號 全F/3F 2018-10-27
15.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.42 坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +300 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 4F/12F 2018-10-27
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +462 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 2F/5F 2018-10-27
20.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +154 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷7號 3F/7F 2018-10-27
13.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +185 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷1號 3F/12F 2018-10-26
9.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +181 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄3號 全F/3F 2018-10-25
24.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 56.7 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +531 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷39號 全F/4F 2018-10-25
14.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 76.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +435 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 7F/12F 2018-10-24
23.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +437 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷30弄17號 全F/3F 2018-10-23
27.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +792 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路209號 全F/2F 2018-10-23
21.0萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 4F/12F 2018-10-21
10.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +215 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路131巷93號 3F/6F 2018-10-21
8.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +104 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路136號 全F/2F 2018-10-20
39.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,102 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 28.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +424 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄1號 7F/7F 2018-10-20
13.7萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +243 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民族路511號 3F/8F 2018-10-19
14.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +219 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街126號 全F/3F 2018-10-19
16.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.74 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +531 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2018-10-19
9.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +50 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市黎明一路129號 全F/3F 2018-10-18
21.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.64 坪
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +495 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市幸福路66號 全F/2F 2018-10-18
16.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 180.8 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 11.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +69 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷10號 4F/7F 2018-10-18
13.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2018-10-17
16.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +288 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路186號 6F/7F 2018-10-17
13.5萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +241 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路58號 7F/7F 2018-10-17
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +327 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之1號 全F/1F 2018-10-17
12.0萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 388 萬
透天 — 權狀 32.22 坪
現在能賣多少 537 萬 較當時 +149 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路149號 3F/7F 2018-10-14
13.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +173 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路24之3號 4F/5F 2018-10-14
12.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +154 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市福德路53巷11號 全F/3F 2018-10-13
17.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +350 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄15號 4F/5F 2018-10-13
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +204 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2018-10-12
15.3萬/坪 總價 405 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +156 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 5F/8F 2018-10-12
11.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +260 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市文化路135號 1F/7F 2018-10-11
20.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷2號 全F/3F 2018-10-10
20.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段175巷36號 全F/4F 2018-10-09
23.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.45 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +531 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷7弄18號 全F/3F 2018-10-09
13.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +258 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2018-10-08
29.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +332 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 5F/5F 2018-10-08
11.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +112 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷29號 全F/4F 2018-10-08
14.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +523 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 5F/9F 2018-10-08
16.0萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +90 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2018-10-08
10.9萬/坪 總價 95 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +37 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路12號 1F/3F 2018-10-05
11.9萬/坪 總價 762.8 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 63.82 坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +293 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市力行路179巷8號 全F/2F 2018-10-05
14.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 215 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.61 坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +83 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段337號 1F/4F 2018-10-04
26.7萬/坪 總價 2,080 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 77.95 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +800 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷30號 全F/2F 2018-10-04
17.2萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +202 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷3號 5F/6F 2018-10-04
9.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +83 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街6巷13弄26號 全F/3F 2018-10-03
26.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.9 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +838 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷30之4號 6F/8F 2018-10-02
11.5萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +117 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市東港路59巷6號 2F/2F 2018-10-02
16.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪
現在能賣多少 277 萬 較當時 +77 萬（+39%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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