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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市自強新路177號 5F/5F 2018-10-01
9.9萬/坪 總價 175 萬
公寓 — 權狀 17.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +67 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 5F/12F 2018-09-30
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +423 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷10號 全F/2F 2018-09-30
38.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +385 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 6F/9F 2018-09-30
15.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +223 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 7F/8F 2018-09-29
11.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街155號 全F/2F 2018-09-29
18.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +219 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 12F/12F 2018-09-29
13.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +208 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市進士路43之5號 全F/3F 2018-09-28
21.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.55 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +449 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街45號 5F/8F 2018-09-28
12.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷51號 全F/3F 2018-09-27
18.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,127.2 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +434 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷7號 6F/7F 2018-09-27
13.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 32.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +165 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街120號 全F/3F 2018-09-25
17.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.67 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +519 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號 3F/7F 2018-09-25
12.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +183 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路172巷8號 全F/3F 2018-09-24
16.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.42 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +396 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路139號 6F/7F 2018-09-23
14.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +196 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 4F/5F 2018-09-23
18.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +162 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2018-09-22
12.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +258 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之3號 4F/6F 2018-09-22
13.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +196 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷22之4號 5F/5F 2018-09-22
5.5萬/坪 總價 213 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +82 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路99號 全F/3F 2018-09-21
33.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +923 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷39號 全F/4F 2018-09-21
17.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,463.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +563 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷39號 全F/4F 2018-09-21
17.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +462 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2018-09-20
15.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +119 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷18號 全F/3F 2018-09-20
20.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.5 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +552 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 5F/7F 2018-09-20
14.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +177 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷8號 1F/4F 2018-09-20
6.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +108 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段115號 4F/4F 2018-09-19
17.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪
現在能賣多少 858 萬 較當時 +238 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段89之3號 4F/5F 2018-09-19
11.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +135 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2018-09-19
12.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +48 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段272巷25弄26號 全F/3F 2018-09-18
14.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.52 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +348 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷8號 全F/2F 2018-09-18
29.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +350 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 10F/14F 2018-09-17
18.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +219 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷2號 10F/10F 2018-09-16
17.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +268 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路80之4號 5F/5F 2018-09-16
10.1萬/坪 總價 386 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +148 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街38號 全F/4F 2018-09-16
24.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 84.79 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +808 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2018-09-15
25.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +299 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 8F/13F 2018-09-15
30.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +514 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 1F/5F 2018-09-15
20.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +360 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 7F/7F 2018-09-15
12.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +281 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 7F/12F 2018-09-15
16.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡18年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +244 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 7F/8F 2018-09-14
11.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +223 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段中央商場71號 1F/3F 2018-09-14
9.0萬/坪 總價 200 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡56年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +77 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段453號 5F/8F 2018-09-14
19.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +81 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段83之3號 4F/5F 2018-09-13
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 權狀 30.79 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +115 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2018-09-13
13.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +177 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街27號 1F/9F 2018-09-12
26.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.26 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄4之3號 4F/5F 2018-09-10
11.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +123 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄16之3號 4F/5F 2018-09-10
11.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +125 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 3F/12F 2018-09-10
22.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2018-09-10
21.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +219 萬（+38%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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