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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市東後街82號 全F/3F 2018-08-01
19.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房3廳5衛 權狀 62.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +462 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷17弄2號 全F/3F 2018-08-01
16.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +500 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路48巷58號 全F/3F 2018-07-31
16.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.29 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +415 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市同興街133之2號 全F/3F 2018-07-30
15.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +127 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷9號 3F/7F 2018-07-30
11.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +123 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 3F/8F 2018-07-30
16.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +235 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平一路403號 全F/3F 2018-07-29
14.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.05 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +281 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2018-07-29
17.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +63 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號 4F/7F 2018-07-29
19.1萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +127 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄5號 全F/3F 2018-07-28
16.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.48 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +322 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2018-07-28
21.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡1年 含車位 76萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2018-07-28
16.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +58 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 4F/18F 2018-07-27
24.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.87 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +531 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段48巷11號 全F/3F 2018-07-27
17.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +408 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2018-07-27
13.7萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +108 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄15號 全F/4F 2018-07-27
22.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +500 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 3F/13F 2018-07-26
28.7萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.71 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +478 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段37號 1F/3F 2018-07-26
24.0萬/坪 總價 2,000 萬
店面 2房0廳4衛 權狀 83.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +769 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路257號 1F/3F 2018-07-25
25.2萬/坪 總價 1,500 萬
店面 8房0廳8衛 權狀 59.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +577 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路255號 1F/3F 2018-07-25
24.0萬/坪 總價 2,100 萬
店面 8房1廳9衛 權狀 87.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +808 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄19之2號 3F/5F 2018-07-25
14.6萬/坪 總價 4.8 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 0.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 7 萬 較當時 +2 萬（+46%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷13號 全F/3F 2018-07-25
22.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +577 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 8F/14F 2018-07-23
17.1萬/坪 總價 762 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +293 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路185號 全F/4F 2018-07-23
18.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 76.82 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +538 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 11F/12F 2018-07-23
12.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +265 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2018-07-23
11.7萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +31 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街40號 全F/4F 2018-07-22
23.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.95 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +750 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路50號 6F/12F 2018-07-21
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 4F/7F 2018-07-21
11.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市東港路2巷13弄3號 全F/2F 2018-07-21
20.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2018-07-20
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +319 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄9之1號 2F/5F 2018-07-20
14.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +158 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷28號 全F/3F 2018-07-20
22.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 67.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +585 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路18號 3F/7F 2018-07-20
10.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡23年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +167 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路50號 2F/12F 2018-07-19
22.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +426 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號 6F/7F 2018-07-19
14.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +163 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市東後街44之1號 5F/5F 2018-07-19
10.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡23年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +119 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 6F/15F 2018-07-18
25.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段430號 3F/8F 2018-07-18
13.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +135 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市成功路59號 全F/5F 2018-07-17
11.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房3廳6衛 權狀 90.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市新民路58巷14號 全F/2F 2018-07-17
18.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路52巷11號 全F/2F 2018-07-17
19.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +273 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街118號 全F/3F 2018-07-16
18.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.67 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +538 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街110號 全F/3F 2018-07-16
17.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +538 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 1F/5F 2018-07-16
13.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +165 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街108號 全F/3F 2018-07-16
17.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +538 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 5F/6F 2018-07-16
16.2萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +63 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段470號 1F/5F 2018-07-16
28.6萬/坪 總價 870 萬
店面 — 權狀 30.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +335 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄6之6號 7F/7F 2018-07-16
12.7萬/坪 總價 524.7 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +202 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市民族路403號 7F/7F 2018-07-16
12.2萬/坪 總價 462.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +178 萬（+38%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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