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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2018-07-15
12.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +262 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路483號 3F/7F 2018-07-15
13.7萬/坪 總價 553 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡22年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +213 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄20號 全F/3F 2018-07-14
15.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 88.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +538 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路24之4號 5F/5F 2018-07-14
12.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +154 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2018-07-13
16.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +83 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷47號 全F/3F 2018-07-12
14.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 145 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 9.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +56 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路311巷9號 全F/3F 2018-07-12
12.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2018-07-11
25.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +365 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2018-07-11
26.9萬/坪 總價 943 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +363 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 5F/5F 2018-07-09
9.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +98 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷66號 全F/3F 2018-07-09
16.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.82 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +372 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2018-07-09
26.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路135號 2F/7F 2018-07-09
13.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路271號 全F/3F 2018-07-08
16.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +444 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷38號 5F/6F 2018-07-07
16.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +242 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號 2F/5F 2018-07-07
18.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 65.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +454 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市林森路118號 7F/7F 2018-07-07
12.5萬/坪 總價 417 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +160 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄10之6號 7F/7F 2018-07-07
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +165 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段749號 3F/3F 2018-07-05
23.3萬/坪 總價 900 萬
其他 0房0廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +346 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路35號 1F/7F 2018-07-05
24.1萬/坪 總價 600 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡20年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +231 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段208號 全F/3F 2018-07-05
25.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.09 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +500 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路15巷9號 全F/3F 2018-07-04
20.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +627 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄6號 全F/3F 2018-07-04
16.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市成功路40巷13號 全F/3F 2018-07-03
17.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +404 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄12號 全F/2F 2018-07-03
15.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 435 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +167 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷52號 全F/4F 2018-07-03
12.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,041 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +400 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷12號 全F/4F 2018-07-02
16.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +331 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 2F/12F 2018-07-01
24.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.74 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +495 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路176巷2之2號 3F/5F 2018-07-01
15.3萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +137 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之60號 1F/3F 2018-07-01
37.5萬/坪 總價 1,800 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +692 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄12號 全F/3F 2018-06-30
19.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +492 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 9F/12F 2018-06-30
23.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +446 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷30號 1F/5F 2018-06-29
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +173 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷26弄16號 全F/4F 2018-06-29
17.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.58 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +415 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 3F/8F 2018-06-28
12.9萬/坪 總價 1,460.5 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 113.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +561 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷27號 全F/3F 2018-06-28
16.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.26 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +396 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號 4F/7F 2018-06-28
13.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +165 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 5F/12F 2018-06-28
10.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +223 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2018-06-28
15.0萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +54 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路65號 全F/1F 2018-06-27
37.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷12號 5F/7F 2018-06-27
12.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +175 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之70號 1F/3F 2018-06-27
34.9萬/坪 總價 2,900 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +1,115 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之73號 1F/3F 2018-06-27
34.9萬/坪 總價 2,900 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +1,115 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路206號 1F/5F 2018-06-27
17.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 45.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷11之4號 5F/5F 2018-06-27
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +131 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷7號 1F/7F 2018-06-26
14.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +219 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之2號 3F/5F 2018-06-26
14.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +162 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市文化路791號 2F/7F 2018-06-26
13.1萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +175 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷29號 全F/4F 2018-06-26
21.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +481 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄21號 全F/3F 2018-06-25
17.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +358 萬（+38%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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