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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄75號 2F/6F 2018-06-06
13.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +88 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號 2F/7F 2018-06-05
14.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +163 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷18之1號 2F/5F 2018-06-04
13.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段92號 全F/3F 2018-06-04
50.1萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 96.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,715 萬 較當時 +1,865 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2018-06-04
11.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +138 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 13F/14F 2018-06-03
19.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +331 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 10F/12F 2018-06-03
22.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +381 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段11號 全F/3F 2018-06-03
32.6萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 53.29 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +669 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄48號 3F/6F 2018-06-02
14.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +162 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷5弄6號 全F/3F 2018-06-02
17.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20之1號 全F/3F 2018-06-02
29.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.87 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +846 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2018-06-01
28.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +332 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 10F/11F 2018-06-01
22.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +244 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市同興街160號 全F/2F 2018-06-01
9.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 268 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +103 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段106巷1號 全F/2F 2018-05-31
22.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,725.8 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +664 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷17弄6號 全F/3F 2018-05-31
18.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +485 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之29號 5F/7F 2018-05-31
15.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄75號 全F/2F 2018-05-31
19.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 498 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +192 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市文化路143號 7F/7F 2018-05-30
13.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +240 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路418號 全F/2F 2018-05-30
25.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +385 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷17弄3號 全F/4F 2018-05-29
17.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +573 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2018-05-28
29.0萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.05 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +613 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 4F/5F 2018-05-28
21.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +202 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 2F/5F 2018-05-28
22.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +185 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 9F/14F 2018-05-27
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +327 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 1F/9F 2018-05-27
15.9萬/坪 總價 320 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡20年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +123 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷37號 1F/4F 2018-05-26
17.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 2F/5F 2018-05-26
14.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2018-05-26
18.9萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +96 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 1F/10F 2018-05-26
20.1萬/坪 總價 392 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 19.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +151 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段172巷55號 全F/2F 2018-05-26
29.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 29.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +331 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路122巷2號 3F/4F 2018-05-25
7.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 5房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +173 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 2F/7F 2018-05-25
9.9萬/坪 總價 461 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +177 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 13F/15F 2018-05-24
31.6萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.53 坪 含車位
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +917 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路75之1號 1F/3F 2018-05-24
26.9萬/坪 總價 1,938 萬
店面 3房3廳4衛 權狀 72.17 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +745 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 5F/12F 2018-05-23
21.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +399 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 5F/6F 2018-05-23
12.9萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡19年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +215 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市七張路476巷32弄8號 全F/3F 2018-05-22
16.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.67 坪
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +327 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2弄11號 全F/2F 2018-05-22
18.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +273 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2018-05-22
16.1萬/坪 總價 213 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +82 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷8之4號 5F/7F 2018-05-21
13.9萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +104 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷27號 全F/3F 2018-05-21
18.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +473 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2018-05-21
19.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +96 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 7F/7F 2018-05-20
12.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +320 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄39號 全F/2F 2018-05-19
22.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +271 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄4之3號 4F/4F 2018-05-19
8.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +100 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市自強路22之4號 5F/5F 2018-05-19
10.5萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +142 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段85號 5F/7F 2018-05-19
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +238 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2018-05-18
20.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 8F/9F 2018-05-18
14.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 權狀 16.17 坪 屋齡20年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +90 萬（+38%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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