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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 5F/12F 2018-01-20
15.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +135 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷25號 全F/3F 2018-01-19
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +485 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路250巷21號 全F/3F 2018-01-19
18.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.23 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +481 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路70號 11F/12F 2018-01-19
23.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +388 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 4F/11F 2018-01-19
10.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +177 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 1F/3F 2018-01-19
38.1萬/坪 總價 3,490.7 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 91.66 坪
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +1,342 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 1F/3F 2018-01-19
37.0萬/坪 總價 1,129.3 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 30.55 坪
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +435 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 1F/3F 2018-01-19
38.1萬/坪 總價 1,163.2 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 30.55 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +448 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 騎樓F/3F 2018-01-19
38.1萬/坪 總價 1,163.2 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 30.55 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +448 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 1F/3F 2018-01-19
35.8萬/坪 總價 3,285.4 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 91.66 坪
現在能賣多少 4,549 萬 較當時 +1,264 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 1F/3F 2018-01-19
37.0萬/坪 總價 3,388.1 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 91.66 坪
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +1,303 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市光復路36、38、38之1號 騎樓F/3F 2018-01-19
33.6萬/坪 總價 3,080.1 萬
其他 50房1廳52衛 權狀 91.66 坪
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +1,185 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 7F/12F 2018-01-18
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.97 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +408 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2018-01-18
12.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +262 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 2F/5F 2018-01-18
9.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +154 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2018-01-17
11.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 42.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +185 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2018-01-17
17.1萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +87 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2018-01-17
17.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡4年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +88 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之28號 3F/7F 2018-01-17
16.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +154 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路397巷9號 全F/2F 2018-01-16
29.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +315 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市西後街118巷1號 全F/4F 2018-01-16
20.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.3 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +538 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路105號 全F/2F 2018-01-16
21.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市西後街120號 全F/4F 2018-01-16
22.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 2房2廳5衛 權狀 83.74 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +731 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 2F/16F 2018-01-16
10.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +200 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2018-01-15
19.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +96 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷46號 全F/3F 2018-01-15
18.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.69 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +488 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 5F/7F 2018-01-14
18.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +215 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市中興路322號 1F/7F 2018-01-14
12.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +100 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路154號 5F/5F 2018-01-14
16.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +212 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄23號 全F/3F 2018-01-13
17.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +396 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 8F/8F 2018-01-13
15.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +300 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路1之26號 全F/2F 2018-01-12
44.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.1 坪
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +481 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街11號 5F/5F 2018-01-10
11.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +256 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路70號 4F/12F 2018-01-10
21.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市環河路97號 5F/5F 2018-01-10
12.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡19年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +165 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 6F/6F 2018-01-10
17.3萬/坪 總價 228 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +88 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 8F/12F 2018-01-10
18.3萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +72 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 10F/14F 2018-01-09
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +327 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷7之3號 4F/5F 2018-01-09
10.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +146 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2018-01-09
7.5萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +207 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路119之18號 全F/2F 2018-01-09
14.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +158 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 10F/18F 2018-01-08
30.8萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +591 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 10F/18F 2018-01-08
30.8萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +593 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2018-01-08
30.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +330 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2018-01-08
30.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +334 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 11F/12F 2018-01-08
23.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +392 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷58號 全F/3F 2018-01-07
16.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +442 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市進士路52巷11號 全F/2F 2018-01-06
19.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄30號 全F/2F 2018-01-05
29.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷15弄20號 全F/4F 2018-01-04
10.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 73.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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