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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路529號 1F/3F 2017-10-30
26.4萬/坪 總價 1,700 萬
店面 4房2廳5衛 權狀 64.29 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市樹人路70號 7F/12F 2017-10-29
21.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 3F/6F 2017-10-29
17.7萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷1號 4F/5F 2017-10-29
24.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.56 坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 11F/14F 2017-10-28
17.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 85萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 9F/15F 2017-10-28
26.7萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.11 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷22號 全F/3F 2017-10-28
19.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.53 坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路68號 8F/12F 2017-10-28
23.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.7 坪 屋齡0年 含車位 105萬
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2017-10-28
18.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 8F/9F 2017-10-27
10.3萬/坪 總價 601 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.32 坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷30號 全F/3F 2017-10-27
17.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷9號 3F/6F 2017-10-27
14.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄71號 2F/6F 2017-10-27
14.6萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路福德巷22之3號 全F/3F 2017-10-25
8.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 143 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.95 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 4F/7F 2017-10-25
12.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2017-10-25
25.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷6弄27號 7F/7F 2017-10-25
17.4萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄30號 全F/3F 2017-10-23
26.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.3 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市慈安路55巷23號 全F/2F 2017-10-23
20.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 586 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.73 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 4F/7F 2017-10-22
12.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷37之1號 全F/3F 2017-10-22
20.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.71 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市金六結路501號 5F/7F 2017-10-21
13.9萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市民族路445號 4F/7F 2017-10-21
14.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 13F/14F 2017-10-20
18.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 85萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 8F/14F 2017-10-20
17.4萬/坪 總價 777 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 80萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段332巷30號 全F/2F 2017-10-20
20.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.4 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷7號 全F/3F 2017-10-19
22.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.45 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 3F/7F 2017-10-19
10.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市南橋一路271號 全F/3F 2017-10-19
10.9萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.74 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號 2F/7F 2017-10-19
12.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2017-10-18
32.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.78 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄76號 6F/6F 2017-10-18
12.2萬/坪 總價 439 萬（扣車位 439 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 10F/14F 2017-10-17
19.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49 坪 含車位 85萬
宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷45之1號 全F/4F 2017-10-17
20.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.52 坪 屋齡4年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路142號 全F/3F 2017-10-16
22.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,825.5 萬（扣車位 2,826 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 126.73 坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路39號 4F/5F 2017-10-16
11.6萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段530號 全F/3F 2017-10-16
38.6萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 59.52 坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄31號 全F/3F 2017-10-16
17.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.79 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之2號 3F/5F 2017-10-16
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2017-10-16
25.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 8F/9F 2017-10-16
26.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡0年 含車位 220萬
宜蘭縣宜蘭市南津路112巷3號 全F/3F 2017-10-16
10.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.64 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2017-10-16
17.7萬/坪 總價 161 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2017-10-16
25.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2017-10-16
25.9萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 71.53 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2017-10-16
26.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 49.81 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2017-10-16
24.8萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街25號 1F/9F 2017-10-16
26.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2017-10-16
26.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2017-10-16
20.0萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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