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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄12號 全F/3F 2017-10-15
16.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 76.41 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 6F/14F 2017-10-15
18.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 含車位 85萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 8F/9F 2017-10-14
26.1萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,569 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 85.98 坪 屋齡0年 含車位 220萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷20號 全F/3F 2017-10-14
22.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 70.58 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷10號 全F/2F 2017-10-13
28.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.91 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2017-10-13
10.6萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2017-10-13
16.6萬/坪 總價 153 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
宜蘭縣宜蘭市自強路175號 6F/8F 2017-10-13
15.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號 5F/7F 2017-10-13
11.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 7F/7F 2017-10-12
12.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷8號 全F/2F 2017-10-12
19.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 3F/7F 2017-10-12
11.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段78巷6號 全F/3F 2017-10-12
18.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.95 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄68號 4F/6F 2017-10-11
13.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市樹人路66號 11F/12F 2017-10-11
25.9萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄26號 全F/2F 2017-10-08
18.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 5F/7F 2017-10-07
10.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 6F/14F 2017-10-06
18.2萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 4F/14F 2017-10-06
12.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市同興街125之3號 4F/4F 2017-10-06
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之1號 2F/4F 2017-10-06
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷23號 全F 2017-10-06
16.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.26 坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段413號 全F/3F 2017-10-05
29.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.72 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段89號 4F/7F 2017-10-05
13.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷1弄20號 全F/2F 2017-10-05
31.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.31 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄10號 1F/5F 2017-10-04
16.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷9號 全F/2F 2017-10-03
16.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 — 權狀 33.68 坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市樹人路62號 10F/12F 2017-10-02
22.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.86 坪 屋齡0年 含車位 105萬
宜蘭縣宜蘭市民權路二段252號 2F/6F 2017-10-02
12.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路373號 全F/2F 2017-10-02
22.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 43.79 坪
宜蘭縣宜蘭市旋流路172巷8號 全F/3F 2017-10-01
17.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.94 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷8之4號 5F/5F 2017-10-01
11.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷3號 全F/4F 2017-10-01
21.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.94 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷26號 全F/4F 2017-09-30
15.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市力行路129號 全F/3F 2017-09-30
15.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷45號 全F/3F 2017-09-30
18.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄9號 全F/3F 2017-09-29
15.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,311 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 83.47 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明路323號 全F/4F 2017-09-29
37.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 4,564.7 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 122.98 坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 9F/12F 2017-09-29
23.3萬/坪 總價 993 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 3F/5F 2017-09-29
19.2萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市宜中路228號 3F/7F 2017-09-28
12.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.43 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 6F/9F 2017-09-27
11.4萬/坪 總價 669 萬（扣車位 669 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路477號 1F/7F 2017-09-26
17.5萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段386號 1F/3F 2017-09-26
23.3萬/坪 總價 1,900 萬
店面 — 權狀 81.48 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市慈航路88號 5F/5F 2017-09-26
11.7萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍二路39號 2F/7F 2017-09-26
13.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡19年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2017-09-25
23.7萬/坪 總價 444 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.76 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷1弄18號 全F/3F 2017-09-25
19.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.85 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄27號 全F/2F 2017-09-25
24.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 2017-09-24
15.9萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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