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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,734 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路負郭二巷22號 全F/3F 2017-01-12
22.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 74.48 坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷16之3號 4F/4F 2017-01-12
4.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市樹人路50號 4F/12F 2017-01-11
20.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷57號 全F/3F 2017-01-11
20.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.4 坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷22之1號 3F/6F 2017-01-11
11.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路二段250號 4F/6F 2017-01-11
15.0萬/坪 總價 582 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.68 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段470號 1F/5F 2017-01-11
26.3萬/坪 總價 800 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷23號 全F/1F 2017-01-10
45.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪
宜蘭縣宜蘭市國榮路87號 全F/2F 2017-01-09
24.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 24.48 坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷12號 全F/3F 2017-01-09
19.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.87 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 6F/15F 2017-01-09
12.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄13號 全F/4F 2017-01-08
16.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷7號 全F/3F 2017-01-06
22.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.45 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷1號 全F/3F 2017-01-06
22.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.44 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段266巷20號 全F/2F 2017-01-06
16.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2017-01-05
10.3萬/坪 總價 565.7 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄1號 2F/6F 2017-01-05
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄1號 5F/5F 2017-01-05
11.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷17弄1號 全F/4F 2017-01-04
19.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.92 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2017-01-04
12.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路145號 全F/3F 2017-01-04
18.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.47 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷8號 1F/7F 2017-01-03
7.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 — 權狀 78.85 坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄33之15號 3F/5F 2017-01-03
11.2萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市樹人路50號 10F/12F 2017-01-02
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路446巷32號 全F/3F 2017-01-02
47.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 10.04 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 6F/12F 2017-01-01
20.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.97 坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷34之3號 4F/5F 2017-01-01
7.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2016-12-31
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.17 坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 4F/12F 2016-12-31
20.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄6號 全F/3F 2016-12-31
15.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.28 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 2F/9F 2016-12-31
15.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷29之3號 全F/3F 2016-12-31
22.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.93 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建業路112號 全F/3F 2016-12-30
24.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.81 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄2號 全F/3F 2016-12-30
19.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街42號 全F/3F 2016-12-30
17.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.61 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄5號 全F/2F 2016-12-30
19.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷7弄7號 全F/4F 2016-12-30
14.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.78 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄27號 全F/2F 2016-12-30
23.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷3弄27之3號 4F/4F 2016-12-30
11.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄8號 5F/5F 2016-12-30
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 1F/5F 2016-12-30
22.0萬/坪 總價 939.8 萬（扣車位 940 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 5F/7F 2016-12-30
16.4萬/坪 總價 295 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 4F/7F 2016-12-30
11.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段95號 4F/7F 2016-12-29
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡22年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段388號 1F/3F 2016-12-29
24.4萬/坪 總價 2,000 萬
店面 0房0廳5衛 權狀 82.09 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷50號 全F/3F 2016-12-29
18.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 6F/7F 2016-12-29
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 2F/5F 2016-12-28
21.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2016-12-28
12.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 43.47 坪 屋齡12年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄86號 全F/4F 2016-12-28
8.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 313.72 坪 屋齡28年

共 10,734 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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