首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2024-01-09
40.0萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄67之1號 2F/4F 2024-01-09
12.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 22.55坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2024-01-09
23.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄6號 1F/4F 2024-01-09
18.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2024-01-09
17.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷21號 3F/7F 2024-01-08
18.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2024-01-08
31.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號 4F/6F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷8號 全F/3F 2024-01-07
23.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 50.31坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷6號 全F/3F 2024-01-07
23.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 50.61坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷2號 全F/3F 2024-01-07
26.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 43.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷9號 1F/5F 2024-01-07
14.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
公寓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷5號 全F/3F 2024-01-06
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段260號 1F/7F 2024-01-06
22.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 0房2廳2衛 52.74坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市和睦路158號 全F/2F 2024-01-06
32.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 32.75坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 2F/7F 2024-01-06
18.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷7號 全F/3F 2024-01-06
24.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳3衛 44.17坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷1號 全F/3F 2024-01-06
24.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2024-01-06
31.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-01-05
23.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 1F/8F 2024-01-05
14.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2024-01-05
17.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2024-01-05
34.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷6號 4F/5F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房0廳2衛 18.48坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷10號 全F/3F 2024-01-03
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳3衛 49.2坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市文昌路172之4號 5F/5F 2024-01-03
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 23.77坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2024-01-02
25.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳2衛 29.9坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2024-01-02
27.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市清華一路525號 全F/1F 2024-01-02
58.3萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房1廳1衛 21.97坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷13號 全F/3F 2024-01-02
12.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之2號 4F/10F 2024-01-02
26.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 19.43坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 8F/15F 2023-12-31
38.6萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.54坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +106 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路161號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 46.03坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路159號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 45.96坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 3F/5F 2023-12-31
23.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄19號 全F/3F 2023-12-30
27.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷66號 全F/4F 2023-12-30
26.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房2廳6衛 87.2坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 7F/7F 2023-12-30
15.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路95之4號 5F/7F 2023-12-28
19.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳2衛 40.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2023-12-28
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政七街21號 全F/3F 2023-12-28
26.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 71.72坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街14號 全F/1F 2023-12-28
66.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 13.54坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段72號 全F/1F 2023-12-28
42.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 30.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 4F/16F 2023-12-28
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路8號 全F/3F 2023-12-27
37.9萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 2房3廳4衛 67.04坪
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄9號 全F/2F 2023-12-27
34.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 30.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄27號 全F/4F 2023-12-27
16.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 74.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-12-26
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷10號 全F/3F 2023-12-26
46.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +117 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 全F/3F 2023-12-26
46.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +117 萬（+5%）

共 2,142 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…