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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 68.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之2號 3F/4F 2023-10-30
12.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段432號 1F/8F 2023-10-29
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷22號 全F/2F 2023-10-29
19.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 29.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2023-10-28
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18號 1F/5F 2023-10-27
24.9萬/坪 總價 1,007 萬
公寓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷1號 全F/4F 2023-10-27
26.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 118.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +122 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街52號 全F/2F 2023-10-27
34.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 0房0廳4衛 61.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段336號 全F/3F 2023-10-26
50.4萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房1廳4衛 64.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +125 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄1號 全F/3F 2023-10-26
26.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 7房2廳6衛 90.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +92 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段159巷2弄1號 全F/2F 2023-10-26
10.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 316 萬
透天 4房3廳2衛 29.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 7F/13F 2023-10-25
31.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄18號 全F/2F 2023-10-25
20.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄12號 全F/2F 2023-10-24
20.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳2衛 28.84坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 6F/12F 2023-10-24
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 73.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2023-10-24
18.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷32號 全F/3F 2023-10-24
23.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 62.18坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 3F/5F 2023-10-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷42號 全F/1F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 32.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路340巷12號 全F/3F 2023-10-22
18.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 58.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 10F/12F 2023-10-22
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄7號 全F/3F 2023-10-21
23.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳5衛 62.89坪
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段342巷8弄5號 全F/2F 2023-10-21
24.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 24.77坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5之7號 全F/3F 2023-10-21
26.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 54.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 26.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷42號 全F/3F 2023-10-19
32.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 69.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 1F/9F 2023-10-18
13.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 0房0廳1衛 24.62坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄1號 全F/3F 2023-10-16
21.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳5衛 58.66坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷9號 全F/2F 2023-10-16
25.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 30.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 7F/14F 2023-10-16
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷3號 全F/4F 2023-10-16
22.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳4衛 77.94坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄3號 全F/4F 2023-10-15
25.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號 3F/7F 2023-10-15
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷56號 全F/3F 2023-10-15
20.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 63.24坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段250號 4F/6F 2023-10-15
16.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.68坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 2F/15F 2023-10-15
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷19號 全F/2F 2023-10-15
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 33.79坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路9號 4F/5F 2023-10-15
14.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）

共 2,127 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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