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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市國榮路161號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.03 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路159號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 3F/5F 2023-12-31
23.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄19號 全F/3F 2023-12-30
27.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷66號 全F/4F 2023-12-30
26.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.2 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 7F/7F 2023-12-30
15.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路95之4號 5F/7F 2023-12-28
19.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2023-12-28
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政七街21號 全F/3F 2023-12-28
26.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.72 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街14號 全F/1F 2023-12-28
66.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 13.54 坪
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段72號 全F/1F 2023-12-28
42.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 權狀 30.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 4F/16F 2023-12-28
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園南路8號 全F/3F 2023-12-27
37.9萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 67.04 坪
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄9號 全F/2F 2023-12-27
34.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 30.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄27號 全F/4F 2023-12-27
16.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-12-26
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷10號 全F/3F 2023-12-26
46.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 全F/3F 2023-12-26
46.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路13號 全F/4F 2023-12-26
22.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄6號 全F/5F 2023-12-25
18.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 95.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-12-25
31.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之5號 6F/8F 2023-12-25
13.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 15房1廳10衛 權狀 219.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷2號 全F/4F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄3號 全F/3F 2023-12-24
24.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.19 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄2之3號 4F/5F 2023-12-24
13.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房3廳1衛 權狀 57.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-12-24
41.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之3號 5F/5F 2023-12-24
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-12-24
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-12-23
31.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2023-12-23
14.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2023-12-22
27.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2023-12-21
32.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷58號 3F/5F 2023-12-21
15.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷9號 2F/4F 2023-12-20
25.1萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷31號 全F/4F 2023-12-20
26.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之2號 1F/4F 2023-12-19
26.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街121號 全F/2F 2023-12-18
21.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 3F/7F 2023-12-18
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2023-12-18
19.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段55巷82號 全F/3F 2023-12-17
31.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.8 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +105 萬（+5%）

共 2,209 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／45 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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