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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷58號 3F/5F 2023-12-21
15.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷9號 2F/4F 2023-12-20
25.1萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷31號 全F/4F 2023-12-20
26.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之2號 1F/4F 2023-12-19
26.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街121號 全F/2F 2023-12-18
21.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 3F/7F 2023-12-18
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2023-12-18
19.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段55巷82號 全F/3F 2023-12-17
31.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.8 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷15號 4F/4F 2023-12-16
30.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷9號 3F/4F 2023-12-16
25.6萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷11號 4F/4F 2023-12-16
28.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 977 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄2號 全F/4F 2023-12-16
16.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷7號 2F/4F 2023-12-15
25.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷13號 3F/4F 2023-12-15
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段75巷13號 全F/2F 2023-12-15
21.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷7號 3F/4F 2023-12-13
26.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷11號 3F/4F 2023-12-13
27.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 952 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路15號 全F/3F 2023-12-12
34.3萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 97.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +164 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄19號 全F/4F 2023-12-12
21.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路67巷36號 全F/2F 2023-12-12
33.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-12-12
17.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-12-11
32.7萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街67之3號 4F/4F 2023-12-11
8.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄41號 全F/2F 2023-12-11
13.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路7號 全F/3F 2023-12-10
20.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄3號 全F/3F 2023-12-10
21.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 6F/6F 2023-12-09
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 5F/7F 2023-12-08
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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