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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷15號 4F/4F 2023-12-16
30.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷9號 3F/4F 2023-12-16
25.6萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷11號 4F/4F 2023-12-16
28.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 977 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄2號 全F/4F 2023-12-16
16.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷7號 2F/4F 2023-12-15
25.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷13號 3F/4F 2023-12-15
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段75巷13號 全F/2F 2023-12-15
21.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷7號 3F/4F 2023-12-13
26.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷11號 3F/4F 2023-12-13
27.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 952 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路15號 全F/3F 2023-12-12
34.3萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 97.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +151 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄19號 全F/4F 2023-12-12
21.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路67巷36號 全F/2F 2023-12-12
33.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-12-12
17.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-12-11
32.7萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街67之3號 4F/4F 2023-12-11
8.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄41號 全F/2F 2023-12-11
13.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路7號 全F/3F 2023-12-10
20.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄3號 全F/3F 2023-12-10
21.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段151巷16號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 6F/6F 2023-12-09
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 5F/7F 2023-12-08
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路129號 2F/7F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段25巷46號 全F/2F 2023-12-07
44.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡19年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷11號 4F/7F 2023-12-05
17.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷19號 全F/2F 2023-12-04
33.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 2,202 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／45 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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