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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段342巷8弄5號 全F/2F 2023-10-21
24.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5之7號 全F/3F 2023-10-21
26.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 3F/4F 2023-10-20
25.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之1號 1F/4F 2023-10-20
23.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷42號 全F/3F 2023-10-19
32.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +124 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 1F/9F 2023-10-18
13.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-10-17
26.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄1號 全F/3F 2023-10-16
21.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 58.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷9號 全F/2F 2023-10-16
25.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 7F/14F 2023-10-16
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷3號 全F/4F 2023-10-16
22.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 77.94 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄3號 全F/4F 2023-10-15
25.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號 3F/7F 2023-10-15
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷56號 全F/3F 2023-10-15
20.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段250號 4F/6F 2023-10-15
16.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.68 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 2F/15F 2023-10-15
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.44 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷19號 全F/2F 2023-10-15
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.79 坪
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路9號 4F/5F 2023-10-15
14.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-10-14
25.6萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷25號 全F/3F 2023-10-14
24.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.84 坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄73號 6F/6F 2023-10-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7之1號 1F/4F 2023-10-13
27.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段206巷6號 全F/3F 2023-10-13
26.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路20巷3號 全F/2F 2023-10-13
22.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 7F/12F 2023-10-12
15.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷8號 全F/3F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄12號 全F/2F 2023-10-11
18.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷8號 全F/2F 2023-10-11
31.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房1廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡53年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-10-11
29.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段21號 4F/7F 2023-10-10
35.9萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.05 坪
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +117 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289之1號 11F/12F 2023-10-10
16.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 58.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-10-09
26.2萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2023-10-09
33.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-10-09
33.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄1號 全F/3F 2023-10-08
24.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.42 坪
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-08
26.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2023-10-08
24.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 80.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄7之2號 3F/4F 2023-10-08
14.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷58號 全F/3F 2023-10-08
22.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路11號 全F/3F 2023-10-07
34.1萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,775 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 89.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +157 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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