首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-10-07
35.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路9號 全F/3F 2023-10-07
34.1萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,775 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 89.61 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +157 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-07
26.1萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷7號 全F/3F 2023-10-07
26.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 50.34 坪
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷88弄2號 全F/3F 2023-10-07
27.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷26之3號 4F/5F 2023-10-07
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 6F/7F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 3F/13F 2023-10-06
31.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 3F/13F 2023-10-05
29.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.95 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-10-05
26.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段97號 全F/3F 2023-10-05
26.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.9 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷26號 全F/1F 2023-10-05
32.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡52年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷39號 全F/2F 2023-10-03
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-10-02
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-10-02
29.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 556 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷71號 全F/3F 2023-10-02
28.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 49.99 坪
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷38號 全F/2F 2023-10-02
35.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路74號 全F/3F 2023-10-02
30.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 115.13 坪
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +190 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷2號 5F/5F 2023-10-02
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-10-01
26.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷8號 全F/3F 2023-10-01
29.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.19 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民生街4之1號 全F/2F 2023-10-01
33.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡56年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-09-30
18.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路736巷16號 全F/3F 2023-09-29
15.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-09-29
28.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.46 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-09-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-09-28
25.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-28
25.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-09-28
36.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路39巷30號 全F/2F 2023-09-27
21.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2023-09-27
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-09-26
26.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-09-26
26.0萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-26
25.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-09-26
35.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-09-26
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄11號 全F/2F 2023-09-26
22.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-09-26
55.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +199 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路236號 1F/4F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 2F/4F 2023-09-22
25.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪
現在能賣多少 775 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之3號 1F/4F 2023-09-22
27.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄48號 全F/3F 2023-09-22
38.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 66.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +141 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2023-09-22
27.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +83 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…