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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷39號 全F/2F 2023-10-03
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-10-02
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-10-02
29.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷71號 全F/3F 2023-10-02
28.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 49.99 坪
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷38號 全F/2F 2023-10-02
35.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路74號 全F/3F 2023-10-02
30.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 115.13 坪
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +176 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷2號 5F/5F 2023-10-02
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-10-01
26.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷8號 全F/3F 2023-10-01
29.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.19 坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民生街4之1號 全F/2F 2023-10-01
33.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡56年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-09-30
18.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路736巷16號 全F/3F 2023-09-29
15.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-09-29
28.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.46 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-09-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 2F/4F 2023-09-28
25.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-28
25.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪
現在能賣多少 765 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-09-28
36.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路39巷30號 全F/2F 2023-09-27
21.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2023-09-27
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-09-26
26.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
現在能賣多少 765 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-09-26
26.0萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-26
25.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 744 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-09-26
35.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-09-26
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄11號 全F/2F 2023-09-26
22.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-09-26
55.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +183 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路236號 1F/4F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 2F/4F 2023-09-22
25.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之3號 1F/4F 2023-09-22
27.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄48號 全F/3F 2023-09-22
38.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 66.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 6F/15F 2023-09-22
27.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷2弄7號 全F/2F 2023-09-22
29.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.63 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2023-09-22
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷11號 全F/2F 2023-09-21
20.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2023-09-21
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-20
14.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-19
25.9萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪
現在能賣多少 744 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 3F/4F 2023-09-19
26.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 2F/4F 2023-09-19
25.5萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪
現在能賣多少 751 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 2F/4F 2023-09-19
25.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路一段15號 1F/1F 2023-09-19
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡52年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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