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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 5F/7F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之5號 6F/6F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 3F/4F 2023-09-18
26.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪
現在能賣多少 775 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5號 4F/4F 2023-09-18
26.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 13F/14F 2023-09-18
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路118號 1F/7F 2023-09-18
14.2萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 75.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 4F/4F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪
現在能賣多少 556 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-09-16
29.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪
現在能賣多少 576 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 3F/3F 2023-09-16
34.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.23 坪
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷8號 全F/2F 2023-09-16
25.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之23號 全F/2F 2023-09-16
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路52號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段328巷43號 全F/2F 2023-09-16
21.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷32號 全F/3F 2023-09-16
31.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 3F/4F 2023-09-15
26.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路5號 全F/3F 2023-09-15
34.3萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 89.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +148 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2023-09-15
34.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷27之3號 4F/5F 2023-09-15
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路20之3號 4F/4F 2023-09-15
12.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 11F/11F 2023-09-15
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段292號 全F/2F 2023-09-14
35.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.19 坪
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷50號 1F/5F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2023-09-13
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷10號 全F/3F 2023-09-13
24.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2023-09-12
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 6F/15F 2023-09-11
34.1萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.21 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +134 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路219巷8弄9號 全F/2F 2023-09-11
24.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 896 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路7之27號 全F/5F 2023-09-11
10.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄20號 全F/3F 2023-09-10
26.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.02 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-09-10
25.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街48之1號 全F/3F 2023-09-10
24.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.85 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 15.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄32號 全F/3F 2023-09-09
22.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷20號 全F/2F 2023-09-09
23.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 914 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路45巷19號 5F/5F 2023-09-08
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 2F/5F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 5F/5F 2023-09-08
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄7號 全F/3F 2023-09-08
16.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-09-07
25.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街114號 全F/3F 2023-09-07
31.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,999 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷3號 全F/4F 2023-09-07
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +128 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷30號 全F/3F 2023-09-07
22.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-09-07
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡11年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2023-09-06
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-06
36.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-09-06
32.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街103號 全F/2F 2023-09-06
24.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 33.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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