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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 5F/5F 2023-09-08
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄7號 全F/3F 2023-09-08
16.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-09-07
25.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街114號 全F/3F 2023-09-07
31.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,999 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷3號 全F/4F 2023-09-07
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷30號 全F/3F 2023-09-07
22.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-09-07
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡11年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2023-09-06
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-06
36.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-09-06
32.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街103號 全F/2F 2023-09-06
24.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 33.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2023-09-05
16.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡9年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段502號 全F/3F 2023-09-04
40.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.31 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +156 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-09-04
23.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2023-09-03
35.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.03 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 全F/3F 2023-09-02
28.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路157號 7F/7F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2023-09-01
36.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄3號 全F/3F 2023-09-01
16.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 3F/3F 2023-08-31
35.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-08-31
37.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷2號 全F/3F 2023-08-31
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路250號 4F/5F 2023-08-30
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 69.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.46 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.79 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.18 坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.86 坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號 3F/7F 2023-08-27
17.0萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.99 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2023-08-25
30.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 100.41 坪
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +169 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷8號 全F/3F 2023-08-25
27.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路281號 全F/3F 2023-08-25
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2023-08-25
9.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-08-24
29.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 2F/3F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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