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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2023-09-05
16.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡9年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段502號 全F/3F 2023-09-04
40.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.31 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +144 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-09-04
23.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2023-09-03
35.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.03 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +117 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 全F/3F 2023-09-02
28.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪
現在能賣多少 744 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路157號 7F/7F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2023-09-01
36.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄3號 全F/3F 2023-09-01
16.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 3F/3F 2023-08-31
35.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-08-31
37.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷2號 全F/3F 2023-08-31
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷19號 4F/4F 2023-08-31
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路250號 4F/5F 2023-08-30
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 786 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷5號 全F/4F 2023-08-29
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +128 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 69.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.46 坪
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.79 坪
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.18 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.86 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號 3F/7F 2023-08-27
17.0萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.99 坪
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2023-08-25
30.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 100.41 坪
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +156 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷8號 全F/3F 2023-08-25
27.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路281號 全F/3F 2023-08-25
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2023-08-25
9.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-08-24
29.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 2F/3F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-23
25.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄32號 全F/4F 2023-08-22
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-08-21
26.9萬/坪 總價 594 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.05 坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路192號 全F/2F 2023-08-21
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 4F/8F 2023-08-21
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2023-08-21
31.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 2F/3F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.1 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-08-19
33.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路138號 全F/3F 2023-08-19
21.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.9 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2023-08-19
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡31年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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