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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷11號 全F/4F 2023-08-19
23.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 69.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷10號 全F/4F 2023-08-19
29.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +123 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 2F/3F 2023-08-18
31.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.18 坪
現在能賣多少 828 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷49號 全F/4F 2023-08-18
22.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段192號 全F/4F 2023-08-18
39.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 33.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路90之4號 5F/5F 2023-08-18
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷3號 6F/6F 2023-08-17
21.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷76號 全F/3F 2023-08-16
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段31巷1號 全F/2F 2023-08-16
21.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷20號 5F/5F 2023-08-15
30.4萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.7 坪 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-08-15
26.4萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.05 坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷10號 2F/7F 2023-08-15
16.9萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-08-14
34.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-08-14
33.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-08-13
32.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡52年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段13號 2F/7F 2023-08-12
33.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2023-08-12
29.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄28號 全F/2F 2023-08-12
23.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2023-08-11
28.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-08-11
24.1萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 647 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-08-11
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路101號 全F/2F 2023-08-11
26.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2023-08-11
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2023-08-11
17.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路141號 1F/7F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 5F/7F 2023-08-10
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-08-09
29.8萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷8號 4F/6F 2023-08-09
18.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-08-09
32.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 6F/7F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段430號 3F/8F 2023-08-09
18.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 2F/4F 2023-08-08
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷20號 3F/5F 2023-08-07
29.4萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.7 坪 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷5號 全F/3F 2023-08-07
28.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-08-07
36.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2023-08-06
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄29號 全F/4F 2023-08-06
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段107巷10號 全F/2F 2023-08-06
55.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-08-05
26.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2023-08-05
29.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,478 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.74 坪
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路28號 4F/7F 2023-08-05
15.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路2之32號 全F/1F 2023-08-05
30.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.63 坪 屋齡53年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-04
33.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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