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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷19號 1F/5F 2023-08-04
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄8號 3F/5F 2023-08-04
13.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段226號 全F/4F 2023-08-03
14.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 75.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-08-03
28.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2023-08-02
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路160號 5F/6F 2023-08-02
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路107號 全F/3F 2023-08-02
28.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 75.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-08-01
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之3號 4F/5F 2023-07-31
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路25號 1F/12F 2023-07-31
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街99號 全F/2F 2023-07-29
22.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路157號 全F/3F 2023-07-28
22.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 143.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +161 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄33號 全F/4F 2023-07-28
19.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2023-07-27
16.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷5號 1F/5F 2023-07-26
15.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-07-26
14.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-07-24
25.9萬/坪 總價 572 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.05 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2023-07-24
37.4萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2023-07-24
21.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄25號 全F/4F 2023-07-23
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 2F/9F 2023-07-23
16.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-07-22
25.0萬/坪 總價 893 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪
現在能賣多少 938 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 3F/15F 2023-07-22
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段89巷7號 全F/1F 2023-07-22
44.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.77 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-07-21
37.6萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷2號 全F/5F 2023-07-21
12.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2023-07-21
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路109號 全F/3F 2023-07-20
25.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路111號 全F/3F 2023-07-20
25.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄23號 全F/4F 2023-07-19
23.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2023-07-19
14.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 5F/5F 2023-07-19
15.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路533號 全F/3F 2023-07-19
37.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房0廳8衛 權狀 58.36 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-07-19
19.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄70號 4F/5F 2023-07-19
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 6F/7F 2023-07-19
25.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 2F/13F 2023-07-18
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡4年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路113號 全F/3F 2023-07-18
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷9號 全F/4F 2023-07-18
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +128 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路84號 全F/2F 2023-07-17
30.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.03 坪 屋齡55年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2023-07-16
37.4萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 3F/6F 2023-07-16
17.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路158號 全F/2F 2023-07-16
32.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 32.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷7號 全F/5F 2023-07-16
13.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 94.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄5號 全F/4F 2023-07-15
25.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 3F/4F 2023-07-15
18.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.58 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 2F/14F 2023-07-15
23.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡3年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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