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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-07-07
27.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2023-07-07
36.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡4年 含車位 126萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷1號 全F/5F 2023-07-07
14.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷8號 全F/5F 2023-07-07
12.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 105.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2023-07-07
14.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 81.82 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段470號 5F/5F 2023-07-07
9.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄1之1號 2F/4F 2023-07-06
15.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷6號 1F/7F 2023-07-05
33.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 11.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄22號 全F/3F 2023-07-04
29.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.92 坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 7F/8F 2023-07-04
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 3F/13F 2023-07-03
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-07-03
24.1萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-07-03
23.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷2號 全F/3F 2023-07-03
25.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.13 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 3F/5F 2023-07-03
24.5萬/坪 總價 926 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-07-03
25.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河路29號 全F/2F 2023-07-03
19.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段175號 全F/3F 2023-07-03
19.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.67 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2023-07-03
24.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-07-02
24.3萬/坪 總價 621 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路166號 全F/3F 2023-07-02
29.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 51.51 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2023-07-02
35.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +113 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-07-02
36.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄9號 全F/3F 2023-07-01
28.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄11號 全F/3F 2023-07-01
29.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.09 坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 2F/4F 2023-07-01
24.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路96巷8號 5F/5F 2023-07-01
15.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-06-30
26.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-06-30
25.8萬/坪 總價 519 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄41號 全F/3F 2023-06-30
23.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.8 坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之1號 2F/5F 2023-06-30
15.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷1號 7F/7F 2023-06-30
17.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路36號 全F/3F 2023-06-30
33.3萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷56號 3F/6F 2023-06-30
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2023-06-30
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位 35萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 8F/11F 2023-06-30
21.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路587號 全F/3F 2023-06-30
34.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷28弄22號 全F/3F 2023-06-29
30.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.74 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 3F/15F 2023-06-29
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之10號 1F/10F 2023-06-29
19.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄7號 全F/4F 2023-06-28
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄5之2號 3F/4F 2023-06-28
16.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷52號 1F/5F 2023-06-27
16.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷2號 2F/10F 2023-06-26
20.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路57巷17號 全F/3F 2023-06-26
27.7萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄10號 全F/3F 2023-06-25
28.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.05 坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之1號 4F/5F 2023-06-25
15.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津路105巷31號 全F/3F 2023-06-25
14.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路153號 4F/7F 2023-06-25
17.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 4F/4F 2023-06-24
25.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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