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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷2號 全F/5F 2023-06-24
17.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 61.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄8號 全F/3F 2023-06-23
26.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 78.08 坪
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之4號 6F/7F 2023-06-23
14.6萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路326之11號 全F/2F 2023-06-23
38.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄6號 全F/3F 2023-06-22
26.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 2,078 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 78.08 坪
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +113 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄5號 全F/3F 2023-06-22
28.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 12F/12F 2023-06-22
23.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2023-06-22
19.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡18年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 6F/6F 2023-06-22
24.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 6F/15F 2023-06-22
32.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄7號 全F/3F 2023-06-21
29.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.33 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路501號 3F/8F 2023-06-21
14.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷26號 全F/3F 2023-06-21
27.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷106號 全F/3F 2023-06-21
21.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷10號 全F/3F 2023-06-20
25.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,433.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷4之2號 3F/5F 2023-06-20
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-06-20
23.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −487 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷1弄2號 全F/2F 2023-06-20
27.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路55號 全F/3F 2023-06-19
13.4萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,673.7 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 125.04 坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 4F/7F 2023-06-19
16.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷36號 3F/5F 2023-06-19
13.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路247號 全F/4F 2023-06-19
25.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 92.87 坪
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +129 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄12號 全F/3F 2023-06-18
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2023-06-18
36.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-06-18
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-06-17
24.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄20號 全F/3F 2023-06-17
28.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄13號 全F/4F 2023-06-17
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷8之1號 2F/5F 2023-06-17
21.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號 5F/6F 2023-06-17
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷31號 4F/5F 2023-06-17
9.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 75.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 4F/4F 2023-06-17
11.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄18號 全F/3F 2023-06-16
28.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +106 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路11巷7號 全F/2F 2023-06-16
31.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段699巷2弄18號 全F/3F 2023-06-16
29.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷6號 全F/3F 2023-06-14
24.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,397.5 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.43 坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街1之1號 全F/3F 2023-06-14
17.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.76 坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2023-06-14
19.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 10F/10F 2023-06-13
23.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷7號 全F/3F 2023-06-13
28.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-06-12
24.3萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.74 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2023-06-11
16.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 7F/8F 2023-06-11
18.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷20號 全F/5F 2023-06-11
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄3號 全F/3F 2023-06-10
28.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.05 坪
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄27號 全F/4F 2023-06-10
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷9號 全F/3F 2023-06-10
24.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷7號 全F/3F 2023-06-10
24.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295號 全F/3F 2023-06-10
27.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,373 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.77 坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
25.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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