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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷26號 全F/3F 2023-06-21
27.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷106號 全F/3F 2023-06-21
21.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷10號 全F/3F 2023-06-20
25.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,433.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷4之2號 3F/5F 2023-06-20
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-06-20
23.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −487 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷1弄2號 全F/2F 2023-06-20
27.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路55號 全F/3F 2023-06-19
13.4萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,673.7 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 125.04 坪
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 4F/7F 2023-06-19
16.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷36號 3F/5F 2023-06-19
13.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路247號 全F/4F 2023-06-19
25.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 92.87 坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄12號 全F/3F 2023-06-18
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2023-06-18
36.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-06-18
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-06-17
24.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄20號 全F/3F 2023-06-17
28.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄13號 全F/4F 2023-06-17
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷8之1號 2F/5F 2023-06-17
21.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號 5F/6F 2023-06-17
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷31號 4F/5F 2023-06-17
9.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 75.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 4F/4F 2023-06-17
11.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄18號 全F/3F 2023-06-16
28.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路11巷7號 全F/2F 2023-06-16
31.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段699巷2弄18號 全F/3F 2023-06-16
29.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷6號 全F/3F 2023-06-14
24.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,397.5 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.43 坪
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街1之1號 全F/3F 2023-06-14
17.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.76 坪
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2023-06-14
19.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 10F/10F 2023-06-13
23.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷7號 全F/3F 2023-06-13
28.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-06-12
24.3萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.74 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2023-06-11
16.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 7F/8F 2023-06-11
18.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷20號 全F/5F 2023-06-11
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄3號 全F/3F 2023-06-10
28.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.05 坪
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄27號 全F/4F 2023-06-10
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷9號 全F/3F 2023-06-10
24.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷7號 全F/3F 2023-06-10
24.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295號 全F/3F 2023-06-10
27.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,373 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.77 坪
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
25.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
23.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路6號 全F/3F 2023-06-10
32.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平一路117號 全F/2F 2023-06-10
47.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,053.2 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.72 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄26號 全F/4F 2023-06-09
23.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷3號 全F/3F 2023-06-09
26.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷20號 全F/3F 2023-06-09
25.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.75 坪
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷8號 全F/3F 2023-06-09
24.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,429.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.47 坪
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-06-09
18.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.58 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路39號 2F/5F 2023-06-09
18.3萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 63.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-06-09
19.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 7.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷2號 7F/7F 2023-06-08
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路8號 全F/3F 2023-06-08
32.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +87 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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