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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
23.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路6號 全F/3F 2023-06-10
32.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平一路117號 全F/2F 2023-06-10
47.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,053.2 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.72 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄26號 全F/4F 2023-06-09
23.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷3號 全F/3F 2023-06-09
26.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷20號 全F/3F 2023-06-09
25.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.75 坪
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷8號 全F/3F 2023-06-09
24.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,429.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.47 坪
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2023-06-09
18.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.58 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路39號 2F/5F 2023-06-09
18.3萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 63.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-06-09
19.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 7.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷2號 7F/7F 2023-06-08
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路8號 全F/3F 2023-06-08
32.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段30號 2F/5F 2023-06-08
34.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 — 權狀 16.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷12號 全F/3F 2023-06-07
24.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,386.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷1號 全F/3F 2023-06-07
25.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,435.4 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.75 坪
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄1號 全F/3F 2023-06-06
27.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.83 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段102號 9F/9F 2023-06-06
14.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 3F/7F 2023-06-06
20.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2023-06-06
30.6萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.56 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 4F/4F 2023-06-06
28.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路161號 1F/8F 2023-06-06
13.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 47.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷10號 5F/5F 2023-06-06
24.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷7號 全F/3F 2023-06-05
23.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,493.6 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.4 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷16號 全F/3F 2023-06-05
27.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,546.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-06-05
25.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路455號 3F/8F 2023-06-05
18.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路33號 全F/1F 2023-06-05
38.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路325號 全F/4F 2023-06-05
36.0萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 — 權狀 141.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,377 萬 較當時 +277 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-06-03
29.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 3F/5F 2023-06-03
24.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路59號 全F/2F 2023-06-03
28.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 946 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路243巷17號 全F/3F 2023-06-03
27.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 82.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 9F/14F 2023-06-03
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 8F/14F 2023-06-03
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-06-02
26.4萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 583 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-06-02
26.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄39號 全F/4F 2023-06-02
23.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄18號 全F/4F 2023-06-02
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄22號 全F/4F 2023-06-02
23.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 5F/5F 2023-06-02
24.6萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.2 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 3F/5F 2023-06-02
24.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2023-06-02
21.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.85 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷1弄2號 全F/3F 2023-06-02
19.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段11號 6F/7F 2023-06-01
35.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷6之1號 全F/2F 2023-06-01
23.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-31
24.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.12 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-05-31
23.6萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路247號 全F/2F 2023-05-31
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷27號 全F/4F 2023-05-30
23.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段226巷6號 全F/3F 2023-05-30
24.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +75 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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