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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市健康路三段30號 2F/5F 2023-06-08
34.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 — 權狀 16.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷12號 全F/3F 2023-06-07
24.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,386.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷1號 全F/3F 2023-06-07
25.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,435.4 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.75 坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄1號 全F/3F 2023-06-06
27.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.83 坪
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段102號 9F/9F 2023-06-06
14.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 3F/7F 2023-06-06
20.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2023-06-06
30.6萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.56 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 4F/4F 2023-06-06
28.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路161號 1F/8F 2023-06-06
13.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 47.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷10號 5F/5F 2023-06-06
24.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷7號 全F/3F 2023-06-05
23.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,493.6 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.4 坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷16號 全F/3F 2023-06-05
27.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,546.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-06-05
25.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路455號 3F/8F 2023-06-05
18.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路33號 全F/1F 2023-06-05
38.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路325號 全F/4F 2023-06-05
36.0萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 — 權狀 141.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,356 萬 較當時 +256 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-06-03
29.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 3F/5F 2023-06-03
24.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路59號 全F/2F 2023-06-03
28.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 946 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路243巷17號 全F/3F 2023-06-03
27.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 82.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 9F/14F 2023-06-03
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 8F/14F 2023-06-03
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-06-02
26.4萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪
現在能賣多少 581 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-06-02
26.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄39號 全F/4F 2023-06-02
23.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄18號 全F/4F 2023-06-02
23.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄22號 全F/4F 2023-06-02
23.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 5F/5F 2023-06-02
24.6萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.2 坪
現在能賣多少 807 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 3F/5F 2023-06-02
24.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2023-06-02
21.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.85 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷1弄2號 全F/3F 2023-06-02
19.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段11號 6F/7F 2023-06-01
35.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷6之1號 全F/2F 2023-06-01
23.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-31
24.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.12 坪
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-05-31
23.6萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路247號 全F/2F 2023-05-31
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷27號 全F/4F 2023-05-30
23.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段226巷6號 全F/3F 2023-05-30
24.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷32號 全F/2F 2023-05-30
21.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 656 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄21號 全F/3F 2023-05-30
22.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 4F/15F 2023-05-30
12.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-05-30
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-05-29
28.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.78 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路86巷108號 全F/3F 2023-05-29
22.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.35 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2023-05-29
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-05-29
14.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路71號 全F/4F 2023-05-29
17.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 143.3 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-05-28
20.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 9F/12F 2023-05-28
23.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路16巷7號 全F/2F 2023-05-28
19.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +29 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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