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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路283之1號 9F/12F 2023-05-28
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄28號 2F/6F 2023-05-28
14.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-27
24.2萬/坪 總價 633 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.12 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-05-27
27.4萬/坪 總價 711 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.79 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄29號 全F/4F 2023-05-27
19.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄17號 全F/2F 2023-05-27
26.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 26.95 坪 屋齡47年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路120號 1F/4F 2023-05-26
12.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 71.17 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷3號 3F/5F 2023-05-26
26.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.48 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路192號 3F/5F 2023-05-26
28.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段431號 6F/8F 2023-05-26
14.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 13F/13F 2023-05-25
31.2萬/坪 總價 932 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 10F/15F 2023-05-25
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1號 全F/2F 2023-05-25
14.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-24
24.1萬/坪 總價 647 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.81 坪
現在能賣多少 679 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2023-05-24
28.3萬/坪 總價 549 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-05-24
28.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-05-24
29.5萬/坪 總價 578 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路98之1號 2F/5F 2023-05-24
13.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號 2F/5F 2023-05-24
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路145號 全F/2F 2023-05-23
30.3萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 83.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路301巷3號 全F/3F 2023-05-22
21.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷8之4號 5F/5F 2023-05-22
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 6F/9F 2023-05-22
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷53號 全F/2F 2023-05-22
21.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄36號 全F/4F 2023-05-21
23.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 6F/12F 2023-05-21
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路352號 全F/2F 2023-05-21
33.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 72.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +123 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路35號 6F/6F 2023-05-21
25.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 1F/4F 2023-05-20
26.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.23 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄16號 全F/3F 2023-05-20
19.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 2F/5F 2023-05-20
23.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.64 坪 屋齡8年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路165號 全F/3F 2023-05-19
20.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.42 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 3F/4F 2023-05-18
24.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津路105巷11弄1號 全F/3F 2023-05-18
13.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路21號 1F/8F 2023-05-18
23.5萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 3F/15F 2023-05-18
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄30號 全F/4F 2023-05-18
19.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-05-17
27.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-05-17
26.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2023-05-17
28.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-05-17
24.5萬/坪 總價 632 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白二路179號 全F/3F 2023-05-16
23.7萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街88之1號 2F/4F 2023-05-16
16.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-05-15
23.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.74 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-15
22.9萬/坪 總價 844 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-05-15
24.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 722 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.99 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-15
24.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.1 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄15號 全F/4F 2023-05-15
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄22號 全F/3F 2023-05-15
26.9萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄1號 全F/4F 2023-05-15
20.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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