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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,937 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 4F/5F 2023-05-15
24.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路19號 全F/3F 2023-05-14
33.8萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 3,048 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 99.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +153 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 8F/13F 2023-05-14
30.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-05-14
32.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段27巷7號 全F/3F 2023-05-14
29.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.65 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +129 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-13
24.6萬/坪 總價 726 萬（扣車位 661 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.97 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 1F/4F 2023-05-13
28.2萬/坪 總價 706 萬（扣車位 641 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.83 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-05-13
24.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.1 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄16號 全F/3F 2023-05-13
26.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,452 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 8F/12F 2023-05-13
23.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-05-13
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2023-05-12
33.8萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.88 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 8F/13F 2023-05-12
30.0萬/坪 總價 801 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄46號 全F/4F 2023-05-12
23.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之4號 5F/5F 2023-05-12
17.0萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之3號 4F/5F 2023-05-12
17.0萬/坪 總價 788 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 46.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-05-12
31.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號 3F/8F 2023-05-12
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 5F/6F 2023-05-12
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-05-11
33.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-11
24.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.1 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷26號 全F/3F 2023-05-11
43.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 83.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +180 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-05-11
22.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2023-05-11
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄12號 全F/2F 2023-05-11
11.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-05-10
28.2萬/坪 總價 562 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 9F/13F 2023-05-10
31.9萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-05-10
23.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.66 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-10
24.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-10
24.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.68 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄12號 全F/3F 2023-05-10
26.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,422 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄20號 全F/3F 2023-05-10
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路95巷2之4號 全F/2F 2023-05-09
20.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 8F/13F 2023-05-08
29.4萬/坪 總價 583 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷16號 全F/4F 2023-05-08
25.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.79 坪
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-05-08
20.3萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 11F/13F 2023-05-07
33.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 13F/13F 2023-05-07
31.5萬/坪 總價 669 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 7F/13F 2023-05-07
30.5萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 3F/13F 2023-05-07
30.1萬/坪 總價 583 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 11F/13F 2023-05-07
33.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-05-07
27.5萬/坪 總價 547 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-05-07
29.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-05-07
23.6萬/坪 總價 634 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.81 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-07
24.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.99 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-05-07
24.7萬/坪 總價 527 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-05-07
24.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.1 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-07
23.2萬/坪 總價 621 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.81 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-07
22.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 4F/5F 2023-05-07
24.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +75 萬（+5%）

共 4,937 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／99 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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