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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 13F/13F 2023-05-07
31.5萬/坪 總價 669 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 7F/13F 2023-05-07
30.5萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 3F/13F 2023-05-07
30.1萬/坪 總價 583 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 11F/13F 2023-05-07
33.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-05-07
27.5萬/坪 總價 547 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-05-07
29.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-05-07
23.6萬/坪 總價 634 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.81 坪
現在能賣多少 668 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-07
24.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.99 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-05-07
24.7萬/坪 總價 527 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 556 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-05-07
24.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.1 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-05-07
23.2萬/坪 總價 621 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.81 坪
現在能賣多少 655 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 4F/4F 2023-05-07
22.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 4F/5F 2023-05-07
24.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-05-06
28.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-05-06
25.0萬/坪 總價 641 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-05-06
23.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.74 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-05-06
22.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-05-06
22.2萬/坪 總價 714 萬（扣車位 649 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-05-06
21.6萬/坪 總價 699 萬（扣車位 634 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段39號 全F/5F 2023-05-06
28.1萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 113.83 坪
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +174 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷12號 全F/5F 2023-05-06
20.5萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 7F/13F 2023-05-05
31.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-05-04
28.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2023-05-04
27.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪
現在能賣多少 670 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 7F/13F 2023-05-04
30.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路420巷1弄18號 全F/3F 2023-05-04
25.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之3號 全F/3F 2023-05-04
23.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷42號 3F/5F 2023-05-04
18.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段199巷1弄5號 全F/2F 2023-05-04
16.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 10F/13F 2023-05-03
31.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路13號 全F/3F 2023-05-03
34.3萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 89.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +160 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 7F/12F 2023-05-03
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路16巷5號 全F/2F 2023-05-03
16.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷20號 全F/3F 2023-05-03
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 70 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷22號 6F/8F 2023-05-03
11.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 9F/13F 2023-05-02
31.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路福德巷25號 全F/1F 2023-05-02
29.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 — 權狀 27.63 坪
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷5弄1號 全F/2F 2023-05-02
36.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.57 坪
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50號 3F/16F 2023-05-01
11.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 4F/7F 2023-05-01
15.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 8F/13F 2023-04-30
30.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2023-04-30
23.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 8F/12F 2023-04-30
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 2F/7F 2023-04-30
13.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄30號 全F/4F 2023-04-30
21.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 9F/13F 2023-04-29
31.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-04-29
22.5萬/坪 總價 746 萬（扣車位 681 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 2F/4F 2023-04-29
19.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 57萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄16之1號 2F/5F 2023-04-29
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2023-04-28
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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