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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄28號 全F/4F 2023-04-28
19.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-04-27
23.8萬/坪 總價 621 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.12 坪
現在能賣多少 655 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號 6F/7F 2023-04-27
13.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路198號 全F/3F 2023-04-27
21.1萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 109.25 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 3F/15F 2023-04-27
13.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 5F/13F 2023-04-26
28.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-04-26
22.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-04-26
36.2萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.92 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-04-26
23.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷39號 全F/4F 2023-04-26
22.6萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 2F/12F 2023-04-26
14.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.05 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段126巷17號 全F/2F 2023-04-26
12.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段9號 全F/2F 2023-04-26
19.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 11F/13F 2023-04-25
32.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.02 坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段1號 4F/7F 2023-04-25
33.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 13F/14F 2023-04-24
33.6萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷28弄20號 全F/3F 2023-04-24
30.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.47 坪
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路251巷12號 全F/2F 2023-04-24
17.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-04-23
25.2萬/坪 總價 537 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段181號 2F/3F 2023-04-23
15.3萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 26房3廳23衛 權狀 1042.66 坪 屋齡8年
現在能賣多少 16,870 萬 較當時 +870 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-04-23
20.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷24之1號 2F/5F 2023-04-23
12.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路42號 4F/7F 2023-04-23
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 7F/13F 2023-04-22
31.1萬/坪 總價 897 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-04-22
22.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-22
24.0萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 648 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄15號 全F/3F 2023-04-22
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2023-04-22
28.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段207號 全F/4F 2023-04-22
29.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 86.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +138 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-04-22
18.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2023-04-21
26.9萬/坪 總價 543 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷10號 全F/2F 2023-04-21
15.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之4號 1F/8F 2023-04-21
21.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 0房0廳3衛 權狀 41.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 3F/6F 2023-04-21
13.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 6F/13F 2023-04-20
28.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 3F/4F 2023-04-20
23.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 781 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-04-20
17.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2023-04-20
20.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷19號 4F/5F 2023-04-19
18.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 10F/14F 2023-04-18
31.9萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2023-04-17
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 2F/4F 2023-04-17
24.3萬/坪 總價 711 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.68 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 2F/4F 2023-04-17
23.7萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.61 坪
現在能賣多少 641 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 2F/4F 2023-04-17
24.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段127巷36號 全F/2F 2023-04-17
28.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷3號 1F/5F 2023-04-17
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/7F 2023-04-17
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 2F/4F 2023-04-16
24.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪
現在能賣多少 525 萬 較當時 +27 萬（+5%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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